Klage over afslag på matrikulær sammenlægning af ejendomme

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Slagelse Kommunes afslag på sammenlægning af ejendomme. Klagen blev indbragt af ejendommens ejer via et landinspektørfirma.

Baggrund for sagen

• Lokalplan nr. 19 for Strandpark ved Almindrenden fastlægger en udstykningsplan for sommerhuse.
• Lokalplanen er opdelt i to delområder: et til offentlige formål og et til sommerhusbebyggelse.
• Klager havde ansøgt om sammenlægning af 9 ejendomme inden for delområde 2 til 2 ejendomme.
• Kommunen afslog ansøgningen med henvisning til lokalplanens bestemmelser om udstykning.

Klagepunkter

• Klager anførte, at sammenlægningen ikke er i strid med lokalplanen, da planen primært regulerer udstykning og ikke sammenlægning.
• Klager henviste til, at den tidligere lov om udstykning og sammenlægning sondrede mellem disse begreber.

Natur- og Miljøklagenævnet ophævede Slagelse Kommunes afgørelse om afslag på sammenlægning.

Begrundelse for afgørelsen

• Nævnet konstaterede, at Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4 giver mulighed for at tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven.
• Nævnet fandt, at lokalplanens bestemmelser om udstykning ikke kan anvendes til at regulere sammenlægning, da lokalplanen sondrer mellem disse begreber.
• Da lokalplanen ikke indeholder bestemmelser om sammenlægning for det pågældende delområde, kan kommunen ikke modsætte sig sammenlægningen med henvisning til lokalplanen.
• Natur- og Miljøklagenævnet understregede, at afgørelsen ikke tager stilling til, om kommunen efter anden lovgivning kan modsætte sig det ansøgte.