Klage over dispensation fra byplanvedtægt om afstand til vejmidte

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Fredericia Kommunes afgørelse om at give dispensation fra en byplanvedtægts bestemmelse om afstand fra bebyggelse til vejmidte. Dispensationen var givet til opførelse af en tilbygning på en ejendom beliggende på [adresse1].

Baggrund for sagen

• Ejendommen er omfattet af Byplanvedtægt nr. 1 fra 1948, som fastsætter, at bebyggelse skal være mindst 10 meter fra vejmidten.
• Fredericia Kommune gav dispensation til at placere en tilbygning 6,75 meter fra vejmidten, hvilket begrundes med, at det er sædvanligt i området og at vejen er en blind boligvej.
• Naboorientering blev foretaget, men ikke alle berørte ejendomme blev kontaktet.

Klagepunkter

• Klagerne mente, at kommunen burde have afvist dispensationen og imødekommet indsigelserne.
• Der blev argumenteret for, at en bredere naboorientering burde have været foretaget.

Kommunens argumentation

• Kommunen anførte, at der tidligere er givet mange dispensationer fra byplanvedtægten.
• Kommunen vurderede, at byggeriet mod en blind boligvej berettigede en dispensation.
• Naboorientering var foretaget af de beboere, der efter kommunens vurdering havde en væsentlig interesse i sagen.

Natur- og Miljøklagenævnet kunne ikke give medhold i klagen over Fredericia Kommunes afgørelse om dispensation fra Byplanvedtægt nr. 1. Afgørelsen er truffet efter Planlovens § 58.

Nævnets begrundelse

• Planlovens § 18 fastslår, at bestemmelser i en byplanvedtægt er bindende, men kommunen kan dispensere herfra.
• Efter Planlovens § 19, stk. 1 kan kommunen dispensere, hvis det ikke er i strid med planens principper. Nævnet vurderede, at bestemmelsen om afstand fra bebyggelse til vejmidte ikke udgør en del af byplanvedtægtens principper.
• Kommunen har derfor haft hjemmel til at meddele dispensation efter en konkret vurdering.
• Planlovens § 20, stk. 1 omhandler naboorientering, men Planlovens § 20, stk. 2 fastsætter undtagelser, hvis orienteringen er af underordnet betydning. Nævnet fandt ikke, at kommunens skøn var åbenbart urimeligt.