Klage over Helsingør Kommunes afgørelse vedrørende etablering af tagetage og ombygning af eksisterende hus på [adresse1], Espergærde

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Helsingør Kommunes afgørelse vedrørende etablering af en tagetage og ombygning af et eksisterende hus. Klagen blev indgivet af naboer til ejendommen.

Baggrund for klagen

• Naboerne var utilfredse med omfanget og udformningen af ombygningen.
• De mente, at kommunen burde have meddelt dispensation til et tidligere projektforslag, som bedre tilgodeså naboernes udsigtsforhold.
• Klagerne anførte desuden, at fredningen på ejendommen var ophævet på et forkert grundlag, og at tagkonstruktionen var opført i strid med byggetilladelsen.

Kommunens afgørelse

Helsingør Kommune vurderede, at byggeriet var i overensstemmelse med Planlovens § 58 og Partiel Byplanvedtægt nr. 40, og at der derfor ikke var grundlag for at modsætte sig byggeriet. Kommunen fandt heller ikke, at der var behov for naboorientering.

Natur- og Miljøklagenævnet kunne ikke give klagerne medhold. Nævnet bemærkede, at:

• Nævnet alene kan tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven.
• Byggeriet overholder bestemmelserne i Partiel Byplanvedtægt nr. 40, og der har ikke skullet naboorienteres efter planloven om byggeriet.
• Det er overladt til kommunen at beslutte, om der konkret vil kunne dispenseres til et byplanstridigt projekt, og kommunen er ikke forpligtet til at naboorientere om et projekt, som kommunen umiddelbart vurderer ikke bør gennemføres.
• Det er kommunen, der som tilsynsmyndighed efter såvel planloven som byggeloven påser, at der ikke handles i strid med byplanvedtægten eller med byggetilladelsen.