Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse om lovliggørelse af terrasse i Hvidovre

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Hvidovre Kommunes påbud om lovliggørelse af en terrasse. Kommunen mente, at terrassen betød, at ejendommen fremstod som 2-etagers, hvilket var i strid med Planloven § 58. Klager anførte, at byggetilladelsen dækkede terrassen, og at lignende terrasser var godkendt i området.

Kommunens Påbud

• Kommunen udstedte påbud om fysisk lovliggørelse, da terrassen ansås for at gøre bygningen 2-etagers.
• Kommunen mente, at det godkendte tegningsmateriale ikke viste en terrasse.

Klagerens Argumenter

• Byggetilladelsen dækkede terrassen, som fremgik af tegningerne.
• Kommunen var informeret om terrassen via telefonsamtaler.
• Der var givet tilladelse til lignende terrasser i området.

Natur- og Miljøklagenævnet ophævede Hvidovre Kommunes påbud om fysisk lovliggørelse af terrassen. Nævnet fandt, at terrassen ikke i sig selv medførte, at bygningen fremstod som en 2-etagers bygning.

Nævnets Begrundelse:

• Terrassens størrelse (7 m2) og placering mellem tagrygge.
• Kommunens byggetilladelse dækkede en stor kvist/udbygning på 1. sal.
• Kommunens påbud havde ikke hjemmel i planloven.