Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse om dispensation fra lokalplan i Ikast-Brande Kommune

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Ikast-Brande Kommunes afgørelse om dispensation fra Lokalplan nr. 212 for et boligområde. Klagen blev indgivet af ejere af omkringliggende ejendomme, der anførte, at kommunen havde tilladt en væsentlig afvigelse fra lokalplanen.

Lokalplanens bestemmelser

• Lokalplanen detaljerer bebyggelsens placering, anvendelse og ydre fremtræden.
• Området er inddelt i delområder og underdelområder med specifikke bestemmelser for anvendelse, bebyggelsens placering og omfang.
• Lokalplanen fastlægger byggefelter, facadebyggelinjer, maksimalt tilladte etageantal og farve på bebyggelsen.

Det ansøgte byggeprojekt

• Bygherren ansøgte om et projekt, der afviger fra lokalplanen med hensyn til placering, etageantal og boligveje.
• Kommunen meddelte dispensation fra Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4, hvilket klagerne anfægtede.

Natur- og Miljøklagenævnet ophævede Ikast-Brande Kommunes afgørelse om dispensation, da nævnet fandt, at der var tale om en væsentlig fravigelse fra lokalplanens principper, der krævede en ny lokalplan.

Nævnets begrundelse:

• Det ansøgte byggeprojekt afveg fra flere bestemmelser i lokalplanen vedrørende anvendelse, placering og etageantal.
• Kommunen havde ikke hjemmel i Planlovens § 19, stk. 1, til at dispensere fra lokalplanen, da der var tale om en generel og omfattende ændring af lokalplanen.
• En gennemførelse af byggeprojektet vil kræve, at kommunen udarbejder en ny lokalplan i henhold til Planlovens § 19, stk. 2.