Lovguiden Logo

Command Palette

Search for a command to run...

Høring om fire nye bekendtgørelser til fremme af billige almene boliger via Fonden for Blandede Byer

Myndighed

Bolig- og Planstyrelsen

Publiceringsdato

11. maj 2022

Område

Bolig- og bygningsforhold

Type

Bekendtgørelser

Ikrafttrædelsesdato

1. juli 2022

Relaterede love

Bekendtgørelse om engangstilskud til etablering af almene boliger på småøerne og i ø-kommuner samt tilskud til nedsættelse af huslejen og godkendelse af overskridelse af maksimumsbeløb for almene boliger på småøerne

Social- og Boligministeriet

Tilknyttede dokumenter

Høringsbrev

Klik for at åbne

Bekendtgørelse om engangstilskud til etablering af særligt billige almene familieboliger og tilskud til midlertidig nedsættelse af huslejen i almene familieboliger til boligsøgende med et akut boligbehov og en lav betalingsevne.

Klik for at åbne

Bekendtgørelse om bidrag til forbedringsarbejder ved fortætning med nye almene boliger.

Klik for at åbne

Bekendtgørelse om grundkøbslån.

Klik for at åbne

Bekendtgørelse om engangstilskud til etablering af almene boliger på småøerne, i ø-kommuner og Bornholms Regionskommune samt tilskud til nedsættelse af huslejen og godkendelse af overskridelse af maksimumsbeløb for almene boliger på småøerne.

Klik for at åbne
  • Høringen omfatter fire nye bekendtgørelser, der udmønter lovforslag L 136 om etablering af Fonden for Blandede Byer.
  • Formålet er at fremme byggeriet af flere billige almene boliger gennem en række nye tilskuds- og låneordninger.
  • Der indføres et engangstilskud på 400.000 kr. pr. bolig til etablering af særligt billige almene familieboliger (under 55 m²) for borgere med akut boligbehov.
  • Der etableres en ordning med midlertidig nedsættelse af huslejen på 15.000 kr. årligt i op til ni år for samme målgruppe.
  • Landsbyggefonden får mulighed for at yde grundkøbslån i områder med høje grundpriser for at muliggøre alment byggeri.
  • Der gives tilskud på op til 150.000 kr. pr. ny bolig til forbedringsarbejder i eksisterende afdelinger, når der fortættes med nye almene boliger.
  • En særskilt pulje afsættes til at støtte etablering af almene boliger på småøer, i ø-kommuner og på Bornholm, hvilket erstatter en tidligere bekendtgørelse fra 2020.
  • Alle fire bekendtgørelser forventes at træde i kraft den 1. juli 2022, samtidig med den underliggende lovændring.

    • Bolig- og Planstyrelsen har sendt fire udkast til nye bekendtgørelser i høring. Bekendtgørelserne skal udmønte de initiativer, der følger af lovforslag L 136 om etablering af Fonden for Blandede Byer. Det overordnede formål er at fremme byggeriet af billige almene boliger i hele Danmark gennem en række nye støtteordninger, der træder i kraft 1. juli 2022.

    De fire bekendtgørelser

    Høringen omfatter fire separate, men sammenhængende, bekendtgørelser:

    1. Engangstilskud og midlertidig huslejenedsættelse

    Denne bekendtgørelse introducerer to nye støtteordninger rettet mod boligsøgende med et akut boligbehov og lav betalingsevne, herunder borgere i hjemløshed.

    TilskudstypeBeløbVarighed / BetingelserMålgruppe
    Engangstilskud400.000 kr. (2021-niveau) pr. boligTil etablering af almene familieboliger på max 55 m². Ansøgningsperiode 2022-2027.Borgere med akut boligbehov og lav indkomst.
    Huslejenedsættelse15.000 kr. (2021-niveau) årligt pr. boligYdes i 4 år med fuldt beløb, efterfulgt af 5 års aftrapning.Borgere med akut boligbehov og lav indkomst.

    Begge ordninger forudsætter, at boligerne ikke etableres i udsatte boligområder eller forebyggelsesområder, og at kommunen har en plan for bekæmpelse af hjemløshed.

    2. Bidrag til forbedringsarbejder ved fortætning

    For at tilskynde til fortætning i eksisterende almene boligafdelinger indføres en ny tilskudsordning.

    • Formål: At dække udgifter til forbedringsarbejder i den eksisterende afdeling, når der bygges nye almene boliger på området.
    • Tilskud: Op til 150.000 kr. pr. nyetableret almen bolig.
    • Periode: Ordningen løber fra 2022 til 2031.
    • Betingelser: Kan ikke gives i udsatte boligområder eller forebyggelsesområder.

    3. Grundkøbslån

    Denne bekendtgørelse giver Landsbyggefonden mulighed for at yde lån til grundkøb i områder med høje grundpriser, hvor det ellers er svært at bygge alment inden for maksimumsbeløbet.

    • Formål: At muliggøre byggeri af almene boliger på dyre grunde.
    • Lånevilkår: Lånet kan dække forskellen mellem 20 pct. af maksimumsbeløbet og de samlede grundudgifter. Det er en betingelse, at kommunalbestyrelsen giver tilsagn om at dække 28 pct. af grundkøbslånet.
    • Administration: Ansøgning sker til Landsbyggefonden.
    • Periode: Ordningen løber fra 2022 til 2031.

    4. Almene boliger på småøer, ø-kommuner og Bornholm

    Denne bekendtgørelse samler og udvider støtten til alment byggeri i yderområder og på øer. Den erstatter og ophæver bekendtgørelse nr. 2136 af 21. december 2020.

    • Engangstilskud: Der afsættes særskilte puljer til etablering af almene boliger på småøer, i ø-kommuner (Fanø, Læsø, Samsø, Ærø) og i Bornholms Regionskommune.
    • Huslejenedsættelse: Der afsættes en pulje på 6,1 mio. kr. til nedsættelse af huslejen for almene boliger på småøerne.
    • Overskridelse af maksimumsbeløb: Kommunalbestyrelsen får mulighed for at godkende, at maksimumsbeløbet for anskaffelsessummen overskrides ved byggeri på småøerne.

    Lignende afgørelser