Ændring af Bygningsreglement 2018: Nye regler for midlertidige arrangementer, overnatning og lovliggørelse af byggeri

Bolig- og Planstyrelsen har fremsat et udkast til ændring af bekendtgørelse om bygningsreglement 2018 (BR18). Formålet er at øge fleksibiliteten for afholdelse af arrangementer i lokalsamfund, løse udfordringer med lovliggørelse af byggeri opført før certificeringsordningen, og rette op på en utilsigtet skærpelse af reglerne for midlertidig overnatning.

Hovedpunkter i ændringsforslaget

Midlertidige indendørs arrangementer

For at understøtte kultur- og foreningslivet lempes reglerne for midlertidige indendørs arrangementer. Fremover kan arrangører for arrangementer med op til 1.000 personer i lokaler, der ikke er forhåndsgodkendt (f.eks. lagerhaller), vælge at lade kommunen forestå den tekniske byggesagsbehandling af brand- og konstruktionsforhold. Dette er et alternativ til at anvende en certificeret brandrådgiver. Kommunen kan, om nødvendigt, indhente en sagkyndig erklæring. Arrangementerne må samlet set vare højst 50 dage om året i det samme lokale.

Midlertidig overnatning

Reglerne for midlertidig overnatning gøres mere smidige for at imødekomme f.eks. idrætsstævner og sommerlejre. Det bliver muligt at overnatte midlertidigt i f.eks. skoler og idrætshaller i op til 50 døgn pr. kalenderår.

• Op til 7 døgn: Overnatningen skal blot meddeles kommunalbestyrelsen senest 2 uger før, forudsat at det sker inden for præ-accepterede løsninger eller er beskrevet i bygningens drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan (DKV-plan).
• Over 7 døgn (op til 50): Kræver godkendelse fra den kommunale bygningsmyndighed. Ændringen retter op på en utilsigtet skærpelse, der opstod pr. 1. januar 2022, da reglerne blev overført fra beredskabsstyrelsens forskrifter til bygningsreglementet.

Lovliggørelse af ulovligt byggeri

Der indføres nye og præciserede regler for, hvordan ulovligt opført byggeri kan lovliggøres. Dette skal afhjælpe udfordringer, der er opstået efter indførelsen af BR18 og certificeringsordningen.

• Valg af regelsæt: Ejeren får mulighed for at vælge, om lovliggørelsen teknisk skal ske efter reglerne, der var gældende på opførelsestidspunktet, eller efter de nuværende regler.
• Certificeret rådgiver: Reglerne fastslår, hvornår der skal tilknyttes en certificeret statiker eller brandrådgiver, og præciserer processen og dokumentationskravene i disse sager.

Beredskabsmæssig indkvartering

Redningsberedskabets akutte indkvartering af evakuerede og andre nødstedte i krisesituationer (f.eks. snestorme, oversvømmelser) undtages fra bygningsreglementets regler om midlertidig overnatning. Dette sker, da de almindelige krav om frister og sagsbehandling ikke er praktisk mulige i akutte tilfælde.

Økonomiske konsekvenser

Ændringsforslaget vurderes at have administrative konsekvenser for erhvervslivet på under 4 mio. kr., hvorfor de ikke er kvantificeret. For kommunerne vurderes de økonomiske konsekvenser at følge det udvidede totalbalanceprincip (0-DUT), da kommunerne kan opkræve gebyrer for den nye opgave med byggesagsbehandling af midlertidige arrangementer.

Ikrafttrædelse

Bekendtgørelsen forventes at træde i kraft den 1. juli 2022, men med særlige datoer for visse dele af regelsættet.