Afgørelse vedrørende krav om betaling for fraskæring af bygasstik

En ejerforening klagede over et krav fra Frederiksberg Forsyning om betaling for fraskæring af et bygasstik på ejendommen. Klagerne havde i 2004 og 2005 købt ejerlejligheder i en ejendom, der var tilsluttet bygasnettet, og stiftede efterfølgende en ejerforening. De ønskede ikke at aftage bygas.

I november 2005 modtog de en regning for gas, selvom forbruget var 0 m³. Efter henvendelse til forsyningen blev de oplyst om, at de som nye ejere var forpligtet til at betale for fraskæring af bygasstikket, hvis de ikke ønskede at fortsætte forsyningen. Prisen for dette arbejde blev oplyst til 9.480 kr.

Parternes påstande og argumenter

• Klagerens påstand: Ejerforeningen krævede refusion for betalt målerleje for 2005 og 2006 samt fritagelse for at betale for fraskæring af bygasstikket. De argumenterede for, at de ikke var bygaskunder, da de aldrig havde brugt gas. Desuden var de ikke blevet oplyst om forpligtelsen ved købet af ejendommene, og der var ikke tinglyst nogen servitut herom.

• Indklagedes påstand: Energiselskabet afviste klagerens krav. De henviste til deres almindelige leveringsbestemmelser, vedtaget af kommunalbestyrelsen. Ifølge bestemmelsernes punkt 3.3 indtræder en ny ejer i den tidligere ejers forpligtelser. Ifølge punkt 4.6 skal et bygasstik fraskæres for ejerens regning, hvis forsyningen ophører. Selskabet mente, at den manglende oplysning ved ejendomshandlen var et anliggende mellem køber og sælger.

Ankenævnet kan ikke give klager medhold i kravet om at blive undtaget for betaling for nedtagning af ejendommens bygasstik.

Nævnets begrundelse

• Udgangspunktet i sager om energiforsyning er, at en køber af en fast ejendom overtager de eksisterende installationer og vedligeholdelsespligten for disse i henhold til de gældende regler for den pågældende forsyningsart.
• Nævnet lægger til grund, at ejendommen var tilsluttet bygasnettet. Som følge heraf overtager køberen kundeforholdet med de rettigheder og forpligtelser, der følger af forsyningslovgivningen og de anmeldte leveringsbestemmelser.
• Da klageren ikke længere ønsker bygasforsyning, skal bygasstikket fraskæres for klagerens regning. Dette følger af energiselskabets leveringsbestemmelsers punkt 4.6. Kravet om fraskæring er et sikkerhedskrav fastsat af Sikkerhedsstyrelsen.
• Nævnet finder det uden for sin kompetence at tage stilling til, om klageren kan kræve udgiften dækket af ejendommens tidligere sælger eller ejendomsformidler.
• Indklagede skal ikke betale sagsomkostninger, og klagegebyret returneres ikke, jf. Ankenævnets vedtægter § 23, stk. 2.