Tvistsag om afskrivning på reparationsudgifter efter fugtskade dækket af ejerskifteforsikring

Klageren havde tegnet en ejerskifteforsikring hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S. Sagen drejer sig om en fugtskade i stuen, hvor selskabet anerkendte dækning, da skaden ikke var beskrevet i tilstandsrapporten. Tvisten opstod, da selskabet ønskede at foretage afskrivning på reparationsudgifterne, idet de betragtede sålbænkene som en integreret del af vinduerne.

Klageren argumenterede imod afskrivning, da hun mente, at skaden skyldtes forkert monterede zinkinddækninger, som havde forårsaget råd i vinduets bund. Klageren overtog huset, der er et enfamilieshus fra 1968, den 1. juli 2016. En tilstandsrapport fra februar 2016 nævnte intet om skaden.

Klagerens påstand

Klageren ønskede at få erstatning uden afskrivning, da hun mente, at de forkert monterede zinkinddækninger var årsagen til skaden, og ikke vinduernes alder.

Selskabets argumentation

Selskabet fastholdt, at afskrivningstabellen for vinduer skulle anvendes, da zinkinddækningerne er en fast bestanddel af vinduet. De argumenterede for, at udskiftning af dele af et vindue er en del af almindelig vedligeholdelse, og at vinduernes alder berettigede til afskrivning. Selskabet henviste også til, at hvis inddækningen skulle betragtes som en del af vægkonstruktionen, ville afskrivningstabellen for vægge skulle anvendes.

Selskabet nævnte desuden, at eventuelle rådskader kunne være dækket af husforsikringen, og at ejerskifteforsikringen træder i kraft efter husforsikringen. De bad om at blive forelagt en vurdering fra klagerens husforsikring, hvis Ankenævnet ikke fandt grundlag for afskrivning.

Selskabet, Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S, skal anerkende, at der ved erstatningsopgørelsen alene skal ske afskrivning for den del af reparationsudgiften, der vedrører udskiftning af træplader under vinduer, og at erstatningen for denne del af udbedringsudgiften udgør 48 % efter afskrivning. Selskabet skal genoptage sagsbehandlingen og skal yde dækning i overensstemmelse med forsikringsbetingelserne. Selskabet kan kun opkræve en gang selvrisiko. En eventuel kontanterstatning skal forrentes efter forsikringsaftalelovens § 24. Dækningen af udgiften til udskiftning af eventuelt rådskadet træværk under vinduer er dog betinget af, at selskabet modtager oplysning om klagerens eventuelle husforsikring.

Klagegebyret tilbagebetales.