Sag om afskrivning på erstatning for rustne jernoverliggere i ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om en ejerskifteforsikring tegnet i Dansk Boligforsikring A/S, hvor forsikringstageren klager over den afskrivning, selskabet har foretaget i erstatningen for rustne jernoverliggere over vinduer og døre.

Sagens omstændigheder

• Ejendommen er opført i 1934, og klageren overtog den 1. februar 2014.
• Skaden blev anmeldt til selskabet den 18. marts 2014.
• Selskabet har opgjort udgiften til udbedringsarbejdet til 295.950 kr.

Parternes argumenter

• Selskabets argumenter: Selskabet mener, at afskrivningstabel D i forsikringsbetingelserne skal anvendes, hvilket giver en afskrivning på 77 % for de ca. 80 år gamle jernoverliggere. De anfører, at retten til at fradrage for slid og ælde er fastsat ved lov, og at afskrivningstabellerne fremgår af forsikringspolicen.
• Klagerens argumenter: Klageren mener, at jernoverliggerne er en integreret del af teglstensmuren, og at afskrivningstabellen for murværk/teglsten (ca. 20 %) derfor burde anvendes. Klageren anfører, at det ikke var muligt at læse sig til nedskrivningsprocenten for jern/stål i forsikringsbetingelserne, da det ikke fremgik, at der indgik jern/stål i husets konstruktion.

Dokumentation

• Tilstandsrapport af 23. august 2013.
• Brev af 15. juli 2014 fra selskabet til klageren vedrørende anvendelse af afskrivningstabel D.
• Brev af 11. august 2014 fra selskabet til nævnet.
• Brev af 6. november 2014 fra selskabet til nævnet med opgørelse af udgiften til udbedringsarbejdet.
• Mail af 17. november 2014 fra klageren til nævnet.

Ankenævnet bestemte, at Dansk Boligforsikring A/S skulle anerkende, at klageren var berettiget til 78 % erstatning til udbedring af skaden med fradrag af selvrisiko. Hvis klageren allerede havde indsendt faktura på udført arbejde, skulle erstatningsbeløbet forrentes i henhold til Forsikringsaftaleloven § 24.