Sag om debitorskifte i forbindelse med en lejeaftale

Denne sag omhandler spørgsmålet om, hvorvidt sagsøgte er blevet frigjort fra en lejeaftale som følge af et debitorskifte.

Sagens Baggrund

• Sagsøgte indgik den 29. april 2005 en lejeaftale med Resonia Leasing, nu sagsøgeren (GE-Capital Solutions), som udlejer.
• Sagsøgte, der var selvstændig bager, solgte sin forretning pr. 1. juni 2005 til Person 1.
• Overdragelsesaftalen, endeligt underskrevet den 15. juni 2005, fastslog, at Person 1 skulle overtage kontrakten med Dansikring Direct, som omfattede det omhandlede anlæg og alarmabonnement.
• Sagsøgte modtog kun én opkrævning vedrørende anlægget efter salget, som han videresendte til sin advokat, da han mente, den vedrørte den nye ejer.
• Sagsøgte modtog også et brev af 27. september 2005, som han ligeledes videresendte til sin advokat.
• Sagsøgeren indleverede et betalingspåkrav mod sagsøgte i juli 2006.

Parternes Påstande

Sagsøgerens Påstand

• Sagsøgeren påstod, at sagsøgte skulle betale 24.730,64 kr. med renter og gebyrer.
• Sagsøgeren gjorde gældende, at det ikke var godtgjort, at der var sket et debitorskifte fra sagsøgte til Person 1.
• Begrundelsen var, at formularen af 27. september 2005 ikke blev returneret til sagsøgeren, og debitorskiftet derfor ikke var gennemført, selvom sagsøgeren havde kreditgodkendt Person 1.
• Sagsøgeren mente, at sagsøgte som erhvervsdrivende selv måtte bære risikoen for manglende berigtigelse af de kontraktmæssige forhold.
• Subsidiært påstod sagsøgeren, at hvis debitorskifte anerkendes, skulle det først have virkning fra 1. januar 2006, hvor leasingkontrakten allerede var misligholdt og ophævet.

Sagsøgtes Påstand

• Sagsøgte påstod frifindelse.
• Sagsøgte gjorde gældende, at sagsøgeren havde accepteret debitorskiftet til Person 1.
• Det fremgik af overdragelsesaftalen, at Person 1 skulle overtage kontrakten og havde accepteret rettigheder og forpligtelser.
• Sagsøgte henviste til sagsøgerens brev af 27. september 2005 som accept af debitorskiftet og mente, at manglende underskrift på debitorskifteerklæringen var en formalitet.
• Sagsøgte anførte, at sagsøgeren først rykkede sagsøgte for beløbet i sommeren 2006, hvilket indikerede, at sagsøgeren havde accepteret debitorskiftet, men først begyndte at rykke sagsøgte, da Person 1 ikke betalte.

Rettens Begrundelse og Afgørelse

Det er ubestridt, at sagsøgte indgik leasingaftalen med daværende Resonia Leasing (nu sagsøgeren) og er forpligtet til at betale det opgjorte beløb, medmindre et debitorskifte kan godtgøres.

Obligationsretlige Principper

• Det følger af almindelige obligationsretlige regler, at et debitorskifte skal godkendes af kreditor.
• Selve leasingaftalen indeholder ingen specifikke regler om debitorskifte.

Sagsøgerens Godkendelse og Manglende Erklæring

• Sagsøgeren har i princippet godkendt, at Person 1 kunne overtage leasingkontrakten i stedet for sagsøgte.
• Sagsøgeren modtog dog ikke overdragelseserklæringen i underskrevet stand, hvilket medførte, at debitorskiftet ikke fik virkning.

Overdragelsesaftalen og Bevisusikkerhed

• Overdragelsesaftalen af 15. juni 2005, punkt 3.2, som er underskrevet af Person 1, fastslår, at Person 1 påtager sig rettigheder og forpligtelser i overensstemmelse med leasingkontrakten.
• Det er uoplyst, om sagsøgeren var bekendt med indholdet af denne overdragelsesaftale, eller på hvilket grundlag sagsøgeren i øvrigt var bekendt med, at en overdragelse havde fundet sted, og at et debitorskifte skulle ske.
• Det er endvidere uoplyst, hvordan der er forholdt efter leasingaftalens misligholdelse, herunder hvem der er sendt rykkerskrivelser og ophævelsesskrivelser til.

Rettens Konklusion

• Retten finder, at det ikke kan udelukkes, at sagsøgeren var bekendt med overdragelsesaftalen, hvorefter Person 1 påtog sig forpligtelserne.
• Det kan heller ikke udelukkes, at sagsøgeren har accepteret debitorskiftet ved at fremsende rykkerskrivelser direkte til Person 1.
• Retten vurderer, at denne bevisusikkerhed bør komme sagsøgeren til skade.

Afgørelse

• Sagsøgtes frifindelsespåstand tages til følge.
• Sagsøgte frifindes.
• Sagsøgeren, GE-Capital Solutions, skal inden 14 dage betale 7.000 kr. i sagsomkostninger til sagsøgte.