Afvisning af dækning for gulvskade under ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om en ejerskifteforsikring med udvidet dækning, hvor forsikringstageren klager over, at Topdanmark Forsikring A/S har afvist dækning for en skade på ejendommens gulve. Ejendommen er et fritidshus.

Sagens omstændigheder

• Klageren overtog ejendommen den 23/6 2006. Ejendommen er et typehus opført i 2005.
• Den 25/5 2011 anmeldte klageren skaden, hvorefter selskabet afviste dækning med henvisning til, at der ikke forelå en aktuel bygningsskade ved klagerens overtagelse.
• Klagerens tømrermester vurderede, at trækvaliteten på gulvbrædderne ikke var optimal, hvilket resulterede i ødelagte fjedre.
• Selskabets taksator mente, at gulvet var blevet overbelastet, muligvis i en periode med lav fugtighed.
• Selskabet henviste til forsikringsbetingelserne, der dækker skader, som var til stede ved overtagelsen, eller aktuelle bygningsskader.

Parternes argumenter

• Klageren hævdede, at der var fejlkonstruktioner, som forsikringsselskabet skulle dække.
• Selskabet fastholdt, at skaden var sket efter klagerens overtagelse, og at der ikke var tale om en dækningsberettigende skade ifølge ejerskifteforsikringen. Selskabet anførte desuden, at klageren ikke havde sandsynliggjort, at skaden var dækket af forsikringen, jf. Forsikringsaftaleloven § 22.

Nævnet fandt, at klageren ikke havde sandsynliggjort, at der forelå en skade vedrørende ejendommens gulve på overtagelsestidspunktet. Derfor var selskabet berettiget til at afvise dækning i henhold til forsikringsbetingelserne.