Landsretten nægter genoptagelse af sag om mangler trods overskredet frist

Sagen omhandler en tvist mellem Kærende 1 og Kærende 2 (tidligere sagsøgere) og Indkærede ApS (tidligere sagsøgte) vedrørende mangler ved et byggeri. Oprindeligt blev der afsagt en udeblivelsesdom mod Indkærede ApS af Retten i Århus den 21. september 2007.

Sagens Baggrund

• Entreprisekontrakt: Parterne indgik en entreprisekontrakt den 20. december 2005 til en sum af 1.045.500 kr. inklusive moms.
• Krav om erstatning: Kærende 1 og Kærende 2 fremsatte et krav om erstatning for mangler ved byggeriet, opgjort til ca. 600.000 kr. inklusive moms. Dette krav var baseret på to ensidigt indhentede erklæringer fra bygningskonstruktører, dateret henholdsvis 27. juni 2007 og 22. maj 2008.
• Indkæredes anbringender: Indkærede ApS påberåbte sig en ensidigt indhentet erklæring fra Bjerringbro Ingeniørkontor A/S af 7. juli 2008 til støtte for deres sag.

Byrettens Afgørelse

Retten i Århus afsagde den 9. maj 2008 en kendelse, der tillod genoptagelse af sagen, forudsat at Indkærede ApS stillede sikkerhed for sagens omkostninger med 32.000 kr.

Landsrettens Behandling

Kærende 1 og Kærende 2 kærede byrettens kendelse til Vestre Landsret. Landsretten behandlede sagen den 21. juli 2008 i Viborg. Hovedspørgsmålet var, om betingelserne for genoptagelse af den udeblevne dom var opfyldt, særligt med hensyn til fristen for anmodning om genoptagelse.

Landsrettens Vurdering

Landsretten tiltrådte byrettens kendelse om, at Indkærede ApS ikke havde anmodet om genoptagelse "snarest muligt" efter at være blevet bekendt med dommen af 21. september 2007.

Begrundelse for Afgørelsen

• Professionel erhvervsdrivende: Landsdommerne Lilholt og Ulrik Jensen fremhævede, at Indkærede ApS som professionel erhvervsdrivende med speciale i husbyggeri havde haft rigelig anledning til at reagere på de retsskridt, som de kærende havde iværksat. Indkærede ApS var bekendt med stævningen fra 30. maj 2007 og blev ved flere lejligheder erindret om sagen.
• Manglende undskyldende betydning: Landsretten fandt, at Indkæredes forklaring på den sene reaktion ikke kunne tillægges undskyldende betydning.
• Betingelser for genoptagelse: Selvom der kunne være et misforhold mellem de anslåede udbedringsudgifter og entreprisesummen, og selvom en genoptagelse potentielt kunne føre til et gunstigere udfald for Indkærede ApS, fandt landsretten ikke, at betingelserne for undtagelsesvis genoptagelse af en sag efter udløbet af fristen på fire uger i Retsplejeloven § 367, stk. 1 var opfyldt.
• Votering: Landsdommerne Lilholt og Ulrik Jensen stemte for at tage de kærendes påstand til følge, mens landsdommer John Lundum stemte for at stadfæste byrettens kendelse. Efter voteringen tog landsretten de kærendes påstand til følge.

Afgørelse

Den sag, der blev afgjort ved dom af Retten i Århus den 21. september 2007 (BS 99-1216/2007), genoptages ikke.

Omkostninger

Kæremålets omkostninger blev ophævet, og kæreafgiften skulle betales tilbage til Kærende 1 og Kærende 2.