Sag om afvisning af dækning for skimmelsvampeskade under ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om en klage fra en forsikringstager mod TrygVesta Forsikring A/S vedrørende afvisning af dækning for skimmelsvampeskader i en ejendom, der er dækket af en ejerskifteforsikring.

Sagens omstændigheder

• Klageren erhvervede en ejendom i 2004, hvor der i 2008 blev konstateret fugt i et badeværelse.
• Teknologisk Institut (TI) udførte en undersøgelse og konstaterede skimmelsvamp i badeværelset og tilstødende rum.
• TrygVesta afviste oprindeligt dækning, idet de mente, at skaden ikke var dækningsberettigende.
• Senere blev det opdaget, at et gennemboret afløbsrør var årsagen til skimmelsvampen, hvorefter selskabet afviste med henvisning til, at klageren ikke var berettiget til dækning af omkostninger til planlagt renovering.
• Selskabet tilbød efterfølgende 12.000 kr. uden præjudice til dækning af meromkostninger, hvilket klageren afslog.

Parternes argumenter

• Klageren anførte, at skimmelsvampen var forårsaget af et skadet afløbsrør, der eksisterede før overtagelsen af ejendommen, og at dette berettigede til dækning under ejerskifteforsikringen. Klageren mente, at selskabet uretmæssigt havde afvist dækning baseret på udokumenterede påstande om klagerens brug af huset.
• Selskabet afviste dækning med henvisning til, at skimmelsvampen skyldtes forhold som høj luftfugtighed og manglende ventilation, hvilket var almindeligt for huse fra den pågældende periode. Selskabet anførte desuden, at klageren havde iværksat en totalrenovering af badeværelset, og at udbedring af følgeskaderne derfor ikke medførte en ekstraomkostning for klageren. Selskabet tilbød dog 1.500 kr. til dækning af en ny fuge og senere 12.000 kr. uden præjudice.

Ankenævnet bestemte, at TrygVesta Forsikring A/S skulle anerkende, at klageren var berettiget til det tilbudte beløb på 12.000 kr., og skulle udbetale dette beløb med tillæg af renter i henhold til Forsikringsaftaleloven § 24.

Nævnet kunne ikke i øvrigt afgøre sagen, da det krævede yderligere bevisførelse for at fastslå årsagssammenhængen mellem rørbruddet og skimmelskaden samt omfanget af de dækningsberettigede arbejder.