Topdanmark Forsikring A/S: Afvisning af dækning for jordforurening grundet manglende god tro vedrørende olietanks lovlighed

Sagen drejer sig om klage fra forsikringstagerne over Topdanmark Forsikring A/S' afvisning af at dække en anmeldt jordforurening. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at klagerne ikke var i god tro med hensyn til olietankens lovlighed.

Sagens omstændigheder

• Klagerne overtog ejendommen den 1. juli 2000. Skødet indeholdt en oplysning fra sælger om, at olietanken var lovlig.
• Klagerne modtog en BBR-ejermeddelelse, der angav, at en nedgravet olietank under 6.000 liter var installeret i 1979.
• Et ejendomsoplysningsskema fra kommunen viste, at der forelå oplysninger om en olietank fra 1979, men uden yderligere bemærkninger.
• Klagerne modtog i 2007 en varslingsskrivelse fra kommunen om påbud om undersøgelse af formodet olieforurening, hvor kommunen henviste til en tankattest, der viste, at tanken skulle være taget ud af drift senest 20 år efter etableringen.
• Ved besigtigelse af tanken blev der konstateret en revne og olieforurening, hvorefter klagerne blev påbudt undersøgelses- og afværgeforanstaltninger.

Parternes argumenter

• Klagerne anførte, at de ikke vidste eller burde vide, at tanken var ulovlig, da de havde engageret en advokat til at undersøge forholdene, og advokaten ikke fandt anledning til bemærkninger.
• Selskabet anførte, at klagerne burde have vidst, at tanken var ulovlig, da tankattesten var tilgængelig i kommunens sagsakter, og klagerne ikke havde gjort tilstrækkeligt for at fremskaffe den. Selskabet henviste til Jordforureningsloven § 49, stk. 2, nr. 2.

Ankenævnet kunne ikke afgøre sagen, da det krævede bevisførelse og juridisk vurdering af mere principiel karakter, der bedst kunne ske ved de almindelige domstole, jf. § 4 i nævnets vedtægter.