Udlejer fik medhold i krav om istandsættelse ved fraflytning

Sagen omhandler en tvist mellem lejer og udlejer i forbindelse med lejers fraflytning af et lejemål. Tvisten vedrører størrelsen og berettigelsen af udlejers krav til istandsættelse.

Istandsættelseskrav ved fraflytning

Udlejer fremsatte et samlet istandsættelseskrav på 10.380,93 kr. efter lejers fraflytning. Dette krav var baseret på udlejers vurdering af lejemålets stand og de nødvendige udbedringer for at bringe det tilbage til den aftalte stand.

Parternes uenighed

Lejer bestred kravet fra udlejer, hvilket førte til, at sagen blev indbragt for Huslejenævnet. Uenigheden centrerede sig om, hvorvidt de krævede arbejder var nødvendige, og om omkostningerne var rimelige.

Huslejenævnets behandling

Huslejenævnet har behandlet sagen ved at vurdere de fremlagte oplysninger fra begge parter. Dette har sandsynligvis omfattet en gennemgang af lejekontrakten, fraflytningsrapporten og dokumentation for de afholdte udgifter til istandsættelse for at kunne tage stilling til kravets gyldighed.

Huslejenævnet traf en enstemmig afgørelse i sagen og gav udlejer fuldt medhold i istandsættelseskravet.

Afgørelsens konklusion

• Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på i alt 10.380,93 kr.
• Det blev fastslået, at udgifterne var berettigede og nødvendige for at dække udbedringer efter lejers fraflytning.
• Da istandsættelseskravet oversteg det indbetalte depositum, resulterede afgørelsen i et yderligere krav mod lejer.
• Lejer blev pålagt at betale det resterende beløb på 1.500,93 kr. til udlejer.