Landsrettens kendelse om partsbetegnelse i sag mellem Top Estate ApS og Boligland Frederikshavn ApS

Sagen omhandlede en kæresag, hvor Top Estate ApS (kærende) havde kæret en kendelse fra Retten i Hjørring. Kendelsen afviste Top Estate ApS's anmodning om at ændre sagsøgerens partsbetegnelse fra Top Estate ApS til Top Ejendomme I I/S v/ Person 2 og Person 3.

Sagens Baggrund

Byretten havde den 10. oktober 2011 truffet afgørelse om, at anmodningen om ændring af sagsøgerens betegnelse ikke skulle tages til følge. Top Estate ApS kærede denne kendelse til Vestre Landsret med påstand om, at ændringen skulle tillades. Boligland Frederikshavn ApS (indkærede) påstod stadfæstelse af byrettens kendelse.

Uoverensstemmelser i Partsbetegnelse

Sagen udsprang af uoverensstemmelser i dokumentationen vedrørende ejendomskøbet:

• I købsaftalen var Person 2 og Person 3 personligt anført som købere.
• I et brev af 28. marts 2006 fra advokat Advokat 1 til Boligland Frederikshavn ApS var det anført, at Top Ejendomme I/S v/ Person 2 og Person 3 havde købt ejendommen.
• I senere korrespondance om lejemålet var breve fra indkæredes advokat stilet til Top Estate ApS.
• En mail af 7. november 2008 fra Person 2 oplyste, at han skrev på vegne af "Topejendomme I".

Det blev bemærket, at Top Ejendomme I/S I v/ Person 2 og Person 3 ikke var nævnt i de fremlagte dokumenter eller korrespondance.

Landsrettens Afgørelse og Begrundelse

Landsretten stadfæstede byrettens kendelse, hvilket betyder, at anmodningen om at ændre sagsøgerens partsbetegnelse ikke blev imødekommet.

Begrundelse for Afgørelsen

Retten fandt, at anmodningen om ændring af sagsøgerens partsbetegnelse gik ud over, hvad der uden samtykke fra modparten kan afhjælpes i medfør af Retsplejeloven § 349, stk. 2. Dette skyldes de modstridende oplysninger i sagens dokumenter vedrørende den korrekte køber og part i sagen.