Huslejenævnets afgørelse om lejers betaling for maling ved fraflytning

Sagen omhandlede en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende lejers forpligtelse til at betale for maling af vægge i tre værelser (værelse 1, 2 og 3) i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet skulle vurdere, om lejeren var ansvarlig for omkostningerne til én gang strygning (maling) af disse vægge som en del af den endelige fraflytningsafregning. Tvisten centrerede sig om, hvorvidt det påkrævede malerarbejde faldt inden for lejers vedligeholdelsesforpligtelse ved lejemålets ophør.

Huslejenævnet traf en enstemmig afgørelse, hvorved det blev bestemt, at lejeren ikke skulle betale for én gang strygning (maling) af væggene i værelse 1, 2 og 3. Nævnet pålagde desuden udlejeren at tilbagebetale 2.470,36 kr. til lejeren senest fire uger fra afgørelsens dato, såfremt lejer og udlejer allerede havde afregnet fraflytningsopgørelsen. Afgørelsen resulterede i delt medhold, da lejeren fik medhold i spørgsmålet om malerarbejdet, hvilket førte til en potentiel tilbagebetaling fra udlejeren.