Varmeregnskab godkendt: Udlejer får medhold i krav om efterbetaling

Sagen drejer sig om en tvist vedrørende varmeregnskabet for perioden 1/4 2023 – 31/3 2024, hvor lejerens boperiode var fra 1/7 2023 – 31/3 2024. Udlejeren krævede en efterbetaling på 2.662,93 kr. baseret på et pålignet forbrug på 6.133,93 kr., hvoraf der var fratrukket acontobetalinger på 3.471,00 kr. Lejeren gjorde indsigelse mod varmeregnskabet, hvilket førte til, at udlejeren indbragte sagen for Huslejenævnet.

Lejeren fokuserede i sin indsigelse primært på gulvvarmeforbruget i badeværelset. Huslejenævnet har partshørt lejer.

Afgørelse

Huslejenævnet godkendte enstemmigt varmeregnskabet og fastslog, at udlejeren kan fastholde kravet om efterbetaling. Nævnet fandt ingen fejl i aflæsningen eller beregningen af varmeforbruget, heller ikke specifikt vedrørende badeværelset. Hjemmel til at træffe afgørelse findes i Lejeloven § 56.

• Varmeregnskabet ændres ikke.
• Udlejer kan fastholde efterbetalingskravet.