Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Sagen omhandler et afslag på dispensation til ændret anvendelse af en landbrugsbygning til bolig inden for strandbeskyttelseslinjen på en ejendom i Hørve. Ejendommen, der er på ca. 3,9 ha, ligger i sin helhed inden for den udvidede strandbeskyttelseslinje og har direkte adgang til Nekselø Bugt.
Kystdirektoratet meddelte afslag på ansøgningen om at indrette en 117 m² stor, tiloversbleven landbrugsbygning som bolig. Bygningen ønskedes indrettet med stue, alrum, køkken, wc/bad og værelse. Direktoratet begrundede afslaget med, at det ansøgte lå inden for strandbeskyttelseslinjen og krævede dispensation efter Naturbeskyttelsesloven § 65 b, stk. 1 jf. Naturbeskyttelsesloven § 15.
Direktoratet henviste til lovbemærkningerne fra 1994, som forudsætter en lempeligere administration for til- og ombygninger af helårshuse op til 250 m² inden for den udvidede strandbeskyttelseszone, forudsat at boligen havde helårsstatus ved ikrafttrædelsen. Da ejendommens eksisterende stuehus er på 272 m², fandtes det ikke omfattet af denne praksis. Desuden vurderede direktoratet, at den ansøgte udvidelse med eget køkken og bad havde karakter af etablering af en yderligere selvstændig bolig, hvilket ikke kan accepteres inden for strandbeskyttelseslinjen.
Ejendommens ejer påklagede afgørelsen til Miljø- og Fødevareklagenævnet med følgende hovedpunkter:
Miljø- og Fødevareklagenævnet stadfæstede Kystdirektoratets afgørelse om afslag på dispensation til ændret anvendelse fra landbrugsbygning til bolig inden for strandbeskyttelseslinjen.
Nævnet vurderede, at den ændrede anvendelse af landbrugsbygningen til beboelse udgjorde en tilstandsændring, der krævede dispensation fra strandbeskyttelseslinjen i henhold til Naturbeskyttelsesloven § 15, stk. 1. Formålet med bestemmelsen er at friholde strandene og kystområderne mod indgreb, der ændrer den nuværende tilstand og anvendelse. En ændret anvendelse til en for naturen mere belastende anvendelse, selv uden væsentlige ydre ændringer, kan udgøre en tilstandsændring.
Nævnet var enig i Kystdirektoratets vurdering af, at det ansøgte ikke var omfattet af den lempeligere praksis for til- eller ombygning af helårshuse op til 250 m², da ejendommens stuehus allerede var 272 m². Derfor skulle ansøgningen vurderes efter den sædvanlige, restriktive dispensationsadgang i Naturbeskyttelsesloven § 65 b, stk. 1. Denne bestemmelse tillader kun dispensation i særlige tilfælde, hvor et nødvendigt formål går forud for den generelle beskyttelsesinteresse, og hvor der ikke skabes uønsket præcedens.
Miljø- og Fødevareklagenævnet fandt ikke, at der var tale om et sådant særligt tilfælde, der kunne begrunde en dispensation. Nævnet lagde vægt på, at den ændrede anvendelse til beboelse ville medføre en mere intensiv belastning af ejendommen og en øget belastning af naturen og landskabet i området. Det blev også fremhævet, at praksis for ændringer i anvendelsen af bygninger er restriktiv, og at en dispensation ville kunne medføre en uønsket præcedens i strid med strandbeskyttelseslinjens formål.
Den af klager fremhævede sammenlignelige sag fra Kystdirektoratet blev ikke fundet relevant, da de faktiske forhold var forskellige (opførelse af nyt sommerhus som erstatning for eksisterende). Nævnet bemærkede desuden, at det foretager en fuld prøvelse og ikke er bundet af førsteinstansens tidligere praksis. Klagegebyret blev ikke tilbagebetalt.
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Kystdirektoratet
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Miljø- og Fødevareklagenævnet behandlede en klage over Naturstyrelsens afslag på dispensation til at indrette et boliganneks i et eksisterende udhus beliggende inden for strandbeskyttelseslinjen. Ansøger ønskede at indrette et loftrum i udhuset til beboelse med visse udvendige ændringer, herunder isætning af vinduer.
Artiklen beskriver baggrunden for projektet om kystfodring og sandressourcer, hvor klimaændringer øger presset på de danske kyster.
Lovforslaget udmønter bl.a. den politiske aftale om vækst og udvikling i landdistrikterne.
Sagen omhandler en ansøgning om dispensation fra strandbeskyttelseslinjen i [Naturbeskyttelseslovens § 15](/loven/naturb...
Læs mereMiljø- og Fødevareklagenævnet behandlede en klage over Naturstyrelsens afslag på dispensation til at udvide et eksistere...
Læs mere