Huslejenævnet afviser sag om fraflytning grundet manglende aktuel tvist

Sagen omhandler en potentiel tvist om fraflytning af et lejemål i Kolding Kommune. Lejemålet begyndte den 17. december 2017 og blev opsagt den 29. juni 2020. Den 15. september 2020 blev der indkaldt til flyttesyn den 1. oktober 2020. Lejeren henvendte sig til Huslejenævnet inden flyttesynet var afholdt, og før der var stillet krav om istandsættelse ved en fraflytningsrapport. Nævnet skulle tage stilling til, om der forelå en aktuel tvist, som de kunne behandle i henhold til boligreguleringslovens § 35.

Huslejenævnet besluttede at afvise sagen. Begrundelsen for afvisningen var, at der på tidspunktet for sagens indbringelse ikke forelå en aktuel tvist, som nævnet kunne tage stilling til. Nævnet lagde vægt på, at der endnu ikke var stillet krav om istandsættelse ved en fraflytningsrapport. Dermed fandt nævnet, at betingelserne for at behandle sagen efter boligreguleringslovens § 35 ikke var opfyldt. Parterne blev informeret om muligheden for at indbringe nævnets afgørelse for boligretten inden for 4 uger efter modtagelsen af afgørelsen.