Klage over afvisning af tilladelse til indretning af erhverv i landzone

Den 28. oktober 2020 indgav den forrige ejer af ejendommen A 1 i Bandholm, repræsenteret ved den nuværende ejer, en klage til Planklagenævnet via klageportalen. Klagen vedrørte forhold, som Retten i Nykøbing Falster havde taget stilling til i sin dom af 10. juli 2020 om udøvelse af erhverv fra ejendommen.

Klagen til Planklagenævnet

Klageren anmodede Planklagenævnet om at vurdere, hvorvidt overetagen på ejendommen kunne tages i brug til liberalt erhverv uden forudgående landzonetilladelse. Klagen blev modtaget af Planklagenævnet den 9. november 2020 fra Lolland Kommune.

Baggrunden for sagen

Sagen udsprang af, at ejendommens tidligere ejer havde drevet erhverv fra ejendommen i perioden 1998-2017. Retten i Nykøbing Falster afgjorde ved dom af 10. juli 2020, at det ikke var lovligt at drive erhverv uden en landzonetilladelse efter planloven i den nævnte periode. Retten frifandt Lolland Kommune for en påstand om, at arealer på ejendommen lovligt blev brugt til liberalt erhverv den 15. august 2001.

Lolland Kommune oplyste til Planklagenævnet, at retssagen var affødt af en lovliggørelsessag efter byggeloven, og at kommunen ikke selv havde truffet en afgørelse i sagen. Kommunen stillede desuden spørgsmålstegn ved klagerens klageberettigelse.

Planklagenævnet har afvist at behandle klagen, da nævnet kun kan tage stilling til afgørelser truffet af kommunen efter planloven.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet kan behandle en kommunes afgørelser efter Planloven § 35, stk. 1 (landzone), jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 1. Nævnet kan desuden tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes øvrige afgørelser efter planloven, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Det er en forudsætning for nævnets behandling af en klage, at kommunen har truffet en afgørelse efter planloven, jf. ordlyden af Planloven § 58.

Afgørelsens begrundelse

I den foreliggende sag ønskede klageren, at Planklagenævnet skulle tage stilling til, hvorvidt det krævede landzonetilladelse at udøve erhverv fra ejendommen, et spørgsmål som Retten i Nykøbing Falster allerede havde afgjort ved dom af 10. juli 2020. Da der ikke var klaget over en afgørelse truffet af Lolland Kommune efter planloven, men derimod over et forhold afgjort af en domstol, manglede Planklagenævnet den nødvendige kompetence til at behandle sagen.

Afgørelse

På baggrund af ovenstående afviste Planklagenævnet at behandle klagen. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.

Gebyr

Det indbetalte klagegebyr vil blive tilbagebetalt til indbetalerens NemKonto inden for cirka en måned.