Planklagenævnets afvisning af klage over Kolding Kommunes afgørelse vedrørende anlagt terrasseareal grundet overskredet klagefrist

Kolding Kommune traf den 9. september 2020 afgørelse vedrørende et anlagt terrasseareal og terrænregulering på ejendommen A 1, Hejls. Afgørelsen kom på baggrund af en klage fra en nabo, der anførte, at bygningsreglementet BR18 ikke var overholdt.

Ejendommen og lokalplanen

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 4.19, som ikke indeholder bestemmelser, der regulerer terrænregulering. Kommunen havde tidligere, den 14. februar 2019, givet byggetilladelse til opførelse af et sommerhus på ejendommen, og denne tilladelse blev revideret den 19. februar 2019 med en markering af terrænreguleringen.

Klagerens anbringender

Klageren gjorde gældende, at den anlagte terrasse og terrænregulering overskred den tilladte byggetilladelse, idet terrænreguleringen var mere end 0,5 meter. Det blev specifikt anført, at terrassen var anlagt med en terrænregulering på over 30 cm, hvilket ifølge klageren var i strid med Bygningsreglementet § 179 og dets afstandskrav på 5 meter fra skel. Klageren påpegede desuden, at bygherre havde indsendt faktuelt forkerte byggetegninger til kommunen, hvilket havde frataget både kommunen og naboer et korrekt grundlag for godkendelse eller indsigelse mod byggeriet.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen over Kolding Kommunes afgørelse vedrørende det anlagte terrasseareal og terrænregulering.

Nævnets kompetence

Planklagenævnet kan kun tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse om tilladelse i henhold til Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Klagerens anbringender vedrørende terrænreguleringens omfang og terrassens afstand til skel relaterede sig til bestemmelser i byggelovgivningen, specifikt Bygningsreglementet § 179.

Afvisningsgrundlag

Da klagen vedrørte forhold under byggelovgivningen og ikke planloven, havde Planklagenævnet ikke kompetence til at behandle sagen. Spørgsmål efter byggelovgivningen henhører under Byggeklageenheden ved Nævnenes Hus. Da sagen allerede var indbragt for Byggeklageenheden (sagsnr. 20/11168), videresendte Planklagenævnet ikke klagen.

Afgørelsens endelighed og gebyr

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Det indbetalte klagegebyr blev tilbagebetalt til indbetalerens NemKonto.