Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
En boligkøber klagede over en tilstandsrapport udarbejdet af en beskikket bygningssagkyndig. Klagen omhandlede ejendommens tagkonstruktion og var opdelt i tre hovedpunkter.
Klager havde tegnet en ejerskifteforsikring, som delvist dækkede de to første forhold med en erstatning på 53.280 kr. mod en selvrisiko på 5.000 kr. Den bygningssagkyndige afviste ethvert erstatningsansvar i sagen.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fandt den bygningssagkyndige erstatningsansvarlig og pålagde betaling af 110.220 kr. til klager.
Nævnet tiltrådte skønsmandens vurdering. Selvom tilstandsrapporten nævnte, at taget var opført uden undertag, fandt nævnet det var en fejl, at den bygningssagkyndige ikke havde fremhævet den forøgede risiko for fugtindtrængning og afblæsning af tagsten. Erstatningen for dette blev fastsat til 100.220 kr. efter fradrag for forbedringer og den udbetalte forsikringssum.
Vedrørende nedbrydning i lægter og spær fandt nævnet, at tilstandsrapportens beskrivelse var utilstrækkelig. Rapporten havde under et punkt om ventilation (K2) beskrevet både ventilationsproblemer og "hvide aftegninger på lægter og tagsten". Nævnet mente, at disse to forskellige skadestyper burde have været beskrevet særskilt. Denne fejl medførte et erstatningsansvar, som blev fastsat til 10.000 kr.
Den bygningssagkyndige blev pålagt at betale omkostningerne til syns- og skønserklæringen på 11.250 kr. Klager fik sit klagegebyr på 275 kr. refunderet. Nævnet overvejede desuden, om sagen skulle give anledning til en disciplinærsag mod den bygningssagkyndige, jf. Forretningsorden for Disciplinær- og Klagenævnet for Beskikkede Bygningssagkyndige § 9, stk. 4.
Finanstilsynet har i juni 2025 gennemført en ordinær inspektion hos DSV Insurance A/S med fokus på ledelsessystemet, hensættelser, risikostyring og solvensforhold.
Forbrugerombudsmanden
Sagen drejer sig om en klage fra en forsikringstager, der har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring hos Tryg Forsikring A/S. Klageren anmeldte i september 2009 en skade vedrørende afskalning af tagsten og fugt på taget. Tryg afviste dækning i november 2009, idet de vurderede, at skaden ikke nævneværdigt nedsatte bygningens værdi eller brugbarhed.
Klageren henvendte sig igen i juli 2011 og anførte, at skaden havde udviklet sig hastigt. Tryg genbesigtigede ejendommen og fastholdt afvisningen i september 2011.
Rapporten kommer som opfølgning på Kulturministeriets tilsyn.
Københavns Byret har frifundet Syncon International i en sag om overtrædelse af lov om juridisk rådgivning. Forbrugerombudsmanden vil nu søge sagen indbragt for landsretten.
Klageren indbragte efterfølgende en klage for Disciplinær- og Klagenævnet for Beskikkede Bygningssagkyndige, som gav klageren medhold og tilkendte en erstatning på 80.000 kr. fra den bygningssagkyndige. Klageren anmodede herefter Tryg om at genoptage sagen, hvilket selskabet afviste med henvisning til forældelse.
Klageren har anført, at Trygs afvisning af dækning er fejlagtig, og at forældelsesfristen først bør regnes fra Disciplinær- og Klagenævnets afgørelse i 2014. Klageren ønsker dækning for de resterende 70.000 kr., som hun mener at have lidt i tab.
Tryg fastholder, at kravet er forældet, da der er gået mere end tre år fra klagerens første anmeldelse af skaden i 2009 og frem til genoptagelsen af sagen i 2014. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven § 29 om forældelse af forsikringskrav. Tryg bestrider desuden, at deres vurdering af skaden i 2009 og 2011 var forkert.
Sagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (tidligere FRIDA) vedrørende dækningsomfange...
Læs mereEn forsikringstager klagede over, at dennes retshjælpsforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S havde afvist at dække omk...
Læs mere