Planklagenævnets afvisning af klage over nedrivningsforbud på [adresse1] grundet efterfølgende lokalplan

Nordfyns Kommune nedlagde den 16. februar 2018 et forbud efter Planloven § 14 mod nedrivning af bygningen "[ejendom1]" på [adresse1]. Forbuddet var begrundet i bygningens store kvalitet, originalitet samt arkitektoniske og kulturhistoriske værdi, da den er den sidste af det oprindelige [ejendom2] og skulle sikres bevaret gennem en ny lokalplan. Ejendommen var på dette tidspunkt omfattet af lokalplan nr. O-D8-01, [skole1].

Vedtagelse af ny lokalplan

Den 28. januar 2020 vedtog kommunen endeligt lokalplan nr. 2019-2, [ejendom2], som omfatter ejendommen [adresse1]. Lokalplanen blev offentliggjort den 30. januar 2020. Formålet med denne lokalplan er at sikre bevaring af bindingsværkshuset "[ejendom1]" og hovedbygningen, som tilsammen skaber den karakteristiske gårdsplads. Ifølge lokalplanens § 6.1 må de to bevaringsværdige bygninger, herunder "[ejendom1]", ikke nedrives uden kommunalbestyrelsens særlige tilladelse.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen over Nordfyns Kommunes forbud mod nedrivning af bygningen "[ejendom1]". Nævnet kan tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.

Begrundelse for afvisning

Planklagenævnet tillagde det afgørende betydning, at Nordfyns Kommune endeligt har vedtaget lokalplan nr. 2019-2, [ejendom2], som hindrer nedrivning af den bevaringsværdige bygning. Bestemmelserne i en lokalplan er bindende over for borgerne, jf. Planloven § 18. Da den nye lokalplan fastslår, at "[ejendom1]" ikke må nedrives uden kommunens tilladelse, uanset det oprindelige § 14-forbud, ville en efterprøvelse af forbuddet ikke ændre retstilstanden for klageren. Klagen blev derfor anset for uaktuel.

Afgørelse og gebyr

På baggrund heraf fandt Planklagenævnet, at det ikke var aktuelt at tage stilling til klagen, og nævnet afviste derfor at behandle den. Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne og er endelig, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. Det indbetalte klagegebyr tilbagebetales.