Lejeforhøjelse afvist grundet manglende oplysninger i varsling

Sagen drejer sig om en lejeforhøjelse, som udlejer har varslet. Huslejenævnet har vurderet, om varslingen opfylder kravene i Lejeloven § 23 og Lejeloven § 29, stk. 1. Nævnet har konstateret, at der mangler oplysninger i varslingen, hvilket gør det umuligt at vurdere grundlaget for lejeforhøjelsen. Udlejer har ikke redegjort for forskellen mellem den nuværende og den varslede budgetleje, og der mangler dokumentation for driftsomkostninger og forbedringstillæg.

Afgørelse

Huslejenævnet har afvist udlejers varsling om lejeforhøjelse.

• Varslingen lever ikke op til kravene i Lejeloven § 23 og Lejeloven § 29, stk. 1.
• Forskellen mellem gældende og varslede budgetleje fremgår ikke af varslingen.
• Der er ikke fremsendt driftsbilag.
• Der er ikke redegjort tilstrækkeligt for forbedringstillægget.
• Udlejer har ikke svaret på Huslejenævnets henvendelse af 19. november 2024.