Huslejenævnet erklærer lejeforhøjelse og opkrævning af fællesudgifter ugyldig

Sagen omhandlede en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende en lejeforhøjelse og opkrævning af fællesudgifter i lejeperioden. Lejeren havde indbragt sagen for Huslejenævnet med påstand om, at den foretagne huslejeregulering var ugyldig, og at opkrævningen af et beløb til 'fællesudgifter' ikke var berettiget. Huslejenævnets undersøgelse fokuserede på at vurdere gyldigheden af den opkrævede husleje samt berettigelsen af de særskilte fællesudgifter.

Huslejenævnet traf afgørelse om, at lejeren fik fuldt medhold i sagen. Nævnet fastsatte lejen for lejemålet til 6.800 kr. og fandt, at beløbet på 1.000 kr. til 'fællesudgifter' ikke kunne opkræves. Som følge heraf blev udlejeren pålagt at tilbagebetale for meget betalt leje samt fællesudgifter, i det omfang kravet ikke var forældet ved sagens indbringelse for nævnet. De tilbagebetalte beløb skal forrentes efter de almindelige regler i renteloven. Endvidere blev udlejeren pålagt at betale et gebyr på 6.896 kr. til Huslejenævnet.