Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og pålægger ikke gebyr

Sagen omhandler en tvist mellem en udlejer og en lejer vedrørende omfanget og omkostningerne af istandsættelse i forbindelse med lejemålets fraflytning. Udlejeren havde fremsat et krav på 86.931,25 kr. for istandsættelsesarbejder. Lejeren har sandsynligvis bestridt dette kravs størrelse eller berettigelse. Huslejenævnet har i den forbindelse foretaget en vurdering af de fremsatte istandsættelseskravs rimelighed og nødvendighed.

Huslejenævnets afgørelse

Huslejenævnet traf afgørelse om at nedsætte udlejerens krav om istandsættelsesomkostninger i forbindelse med lejemålets fraflytning. Det oprindelige krav på 86.931,25 kr. blev nedsat til 68.000 kr.

• Afgørelsen indebar desuden, at udlejeren ikke blev pålagt et gebyr i henhold til Lov om boligforhold § 82, stk. 2.
• Nævnet fandt således delvist medhold til både lejer og udlejer, idet lejers økonomiske forpligtelse blev reduceret, mens udlejer undgik et gebyr. Der var dissens i nævnet vedrørende afgørelsen.