Delvist momsfradrag for nyopført bygning med blandet benyttelse

Sagen omhandler et interessentskab, der efter en brand opførte en ny bygning til blandet benyttelse. Bygningen var opdelt af en brandmur i to sektioner. Den ene sektion indeholdt en medarbejderbolig (momsfritaget) og et atelier, der blev udlejet med moms. Den anden sektion indeholdt et værksted, lade og fyrrum til momspligtig virksomhed.

Virksomheden ønskede fuldt momsfradrag for de erhvervsmæssige dele baseret på specificerede opgørelser fra håndværkerne. SKAT anså derimod hele bygningen for én blandet benyttet ejendom og foretog et skøn over den fradragsberettigede andel af de samlede byggeomkostninger i henhold til Momsloven § 39, stk. 1. SKAT godkendte fradrag for 40 % af udgifterne til bolig/atelier-delen og 90 % af udgifterne til lade/værksted-delen. For et fælles fyringsanlæg blev fradragsprocenten beregnet ud fra det samlede forhold mellem erhvervsmæssige og private byggeudgifter.

Virksomheden påstod, at bygningen skulle betragtes som to separate enheder, og at fradraget skulle baseres på deres detaljerede udgiftsfordeling, hvilket ville resultere i et højere momsfradrag.

Landsskatterettens afgørelse

Landsskatteretten stadfæstede SKATs afgørelse vedrørende fordelingen af byggeudgifter, men hjemviste sagen for så vidt angår opgørelsen af udgifterne til fyringsanlægget.

Begrundelse

Retten fandt, at da de fremlagte fakturaer ikke specificerede udgifterne til de enkelte lokaler, var SKAT berettiget til at foretage en skønsmæssig fordeling af byggeomkostningerne i henhold til Momsloven § 39, stk. 1. SKATs skøn, som godkendte fradrag for 40 % af udgifterne til bolig/atelier-delen og 90 % af udgifterne til lade/værksted/fyrrum-delen, blev ikke anset for at føre til et urimeligt resultat.

For fyringsanlægget var parterne enige om, at fradraget skulle beregnes ud fra forholdet mellem de fradragsberettigede byggeudgifter og de samlede byggeudgifter. Landsskatteretten fastsatte på baggrund af de godkendte byggeudgifter fradragsprocenten til 55,37 %.

Da der var uenighed om de faktiske samlede udgifter til opførelsen af fyringsanlægget, overlod Landsskatteretten det til SKAT at foretage en ny opgørelse af disse udgifter og derefter beregne det endelige momsfradrag baseret på den fastsatte procentsats på 55,37 %.