Padelbaner på lejet grund anses skattemæssigt som driftsmidler

Skatterådet bekræftede, at padeltennisbaner, som et selskab opførte på lejet grund, skattemæssigt skulle klassificeres som driftsmidler og ikke som bygninger. Afgørelsen gjaldt for både udendørs og indendørs baner, da den skattemæssige behandling var identisk.

Faktiske forhold

Et selskab, der udlejede padeltennisbaner, havde opført baner på lejet grund og i en lejet hal. Banerne blev indkøbt i moduler og boltet fast til et fundament, men kunne frigøres og flyttes. Udendørsbanerne stod på et støbt drænfundament, mens indendørsbanerne var monteret på et fundament af flydespartel i en lejet industrihal.

Lejekontrakterne for både grunden og hallen var tidsbegrænsede på henholdsvis fem og syv år, da området var udlagt til byudvikling, hvilket indebar fremtidige nedrivninger. Ifølge kontrakterne skulle selskabet fjerne banerne og fundamenterne ved lejemålets ophør og aflevere arealerne i deres oprindelige stand.

Skatterådets afgørelse og begrundelse

Skatterådet tiltrådte Skattestyrelsens indstilling om, at padelbanerne skulle anses for driftsmidler, der kan afskrives efter reglerne i Afskrivningsloven § 2, stk. 1. Afgørelsen var baseret på en samlet vurdering af, om banerne var "beregnet til forbliven på stedet", hvilket er et centralt kriterium for klassifikation som en bygning.

Skattestyrelsen vurderede, at banerne ikke kunne betragtes som en bygning omfattet af Afskrivningsloven § 14, stk. 1. Følgende forhold talte for at klassificere banerne som driftsmidler:

• Midlertidig placering: Lejekontrakterne var tidsbegrænsede, og den planlagte byudvikling bekræftede, at placeringen var midlertidig.
• Flytbarhed: Banerne var opbygget i moduler, som kunne skilles ad og flyttes til en ny lokation.
• Midlertidige installationer: Fundamenterne skulle fjernes ved lejemålets ophør.
• Vurdering: Vurderingsstyrelsen anså ikke banerne for at være selvstændige bygninger.

Skatterådet henviste til praksis, herunder SKM2014.59.LSR, hvor flytbare pavillonmoduler blev anset for driftsmidler, og SKM2007.163.LSR, hvor en kørerampe på lejet grund også blev klassificeret som et driftsmiddel. Da både de indendørs og udendørs baner opfyldte disse kriterier, blev det bekræftet, at der ikke var forskel på den skattemæssige behandling af dem.