Nedsættelse af ejendomsværdi grundet bygningsfredning

Landsskatteretten fandt, at der ved vurderingen af en ejendom med speciel karakter og bygningsfredning var anvendt for høj skønnet leje og en for høj faktor. Landsskatteretten pålagde SKAT at forelægge sagen for Skatterådet med henblik på nedsættelse af ejendomsværdien. Landsskatteretten nedsatte efterfølgende ejendomsværdien fra 89 mio. kr. til 60 mio. kr. Nedsættelsen fik oprindelig skattemæssig virkning.

Nedsættelse af ejendomsværdi

• Oprindelig ejendomsværdi: 89 mio. kr.
• Nedsat ejendomsværdi: 60 mio. kr.

Begrundelse for nedsættelsen

• Ejendommens specielle karakter
• Størstedelen af ejendommen var omfattet af bygningsfredning
• For høj skønnet leje
• For høj faktor

Skatteforvaltning

Landsskatteretten pålagde SKAT at forelægge sagen for Skatterådet, jf. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.