Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet forbedringsfradrag
Dato
8. januar 2015
Sagsnr
15-0039655
Emne
Ejendomsvurdering
Type
Afgørelse
Henvisning
Dokument
Lovreferencer
En ejer anmodede d. 28. december 2010 om genoptagelse af fradrag i grundværdien for forbedringer. Under behandlingen af genoptagelsessagen i 2012 opdagede SKAT, at der allerede i 2005 var beregnet et fradrag i grundværdien for forbedringer i forbindelse med færdiggørelsen af en udstykning. Dette fradrag blev dog kun ansat på de nyeste ejendomme, mens de ældre ejendomme fejlagtigt ikke fik deres nye fradrag ansat i vurderingen. Det korrekte fradrag skulle have været ændret fra 60.000 kr. til 171.400 kr. med virkning fra 2003. Skatterådet vurderede, at der var tale om en væsentlig ændring. På baggrund heraf blev ejendomsvurderingerne ekstraordinært genoptaget fra 1. januar 2003 til 2006. Ændringerne fik skattemæssig virkning fra og med 1. januar 2004.
Ændring af vurderinger
Skatterådet ændrede vurderingerne som følger:
| Grundværdi 1. januar 2003 | Beløb |
|---|---|
| Oprindeligt fradrag for forbedringer | 0 kr. |
| Korrigeret fradrag efter forhøjelse | 171.400 kr. |
| Grundværdi 1. januar 2003 efter fradrag | 67.100 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2003 | Beløb |
| ----------------------------------------- | ----------- |
| Oprindeligt fradrag for forbedringer | 60.000kr. |
| Korrigeret fradrag efter forhøjelse | 171.400 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2003 efter fradrag | 67.100 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2004 | Beløb |
| ----------------------------------------- | ----------- |
| Oprindeligt fradrag for forbedringer | 60.000kr. |
| Korrigeret fradrag efter forhøjelse | 171.400 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2004 efter fradrag | 67.100 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2005 | Beløb |
| ----------------------------------------- | ----------- |
| Oprindeligt fradrag for forbedringer | 60.000kr. |
| Korrigeret fradrag efter forhøjelse | 171.400 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2005 efter fradrag | 67.100 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2006 | Beløb |
| ----------------------------------------- | ----------- |
| Oprindeligt fradrag for forbedringer | 60.000 kr. |
| Korrigeret fradrag efter forhøjelse | 171.400 kr. |
| Grundværdi 1. oktober 2006 efter fradrag | 67.100 kr. |
Lovgrundlag
Genoptagelsen skete med henvisning til Vurderingsloven § 17 og Vurderingsloven § 18.
Lignende afgørelser
