Ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurdering godkendt

Ligningsrådet behandlede en anmodning om ekstraordinær genoptagelse af vurderingen for 2006. Anmodningen var begrundet i en tidligere nedsættelse af ejendomsværdien for 2008 samt en påstand om, at den oprindelige vurdering lå væsentligt over markedsværdien. Det blev konstateret, at de oprindelige skøn for leje og faktor var for høje, og at dette kunne tilskrives vurderingsmyndigheden. Desuden var der fejl i BBR-registeret vedrørende en bygning samt forkerte oplysninger om anvendelsen af en anden bygning. Som følge heraf blev ejendomsværdien for 2006 nedsat, og afgørelsen fik skattemæssig virkning fra 2. maj 2009.

Nedsættelse af ejendomsværdi

• Ejendomsværdien for 2006 blev nedsat fra 74.000.000 kr. til 43.200.000 kr.
• Der skete en tilsvarende nedsættelse af den dækningsafgiftspligtige forskelsværdi.

Begrundelse for genoptagelse

• SKAT havde ved ordinær genoptagelse nedsat ejendomsværdien for 2008 fra 80 til 50 mio. kr.
• Den oprindelige ansættelse lå væsentligt over markedsværdien ifølge repræsentanten.

Fejlkonstateringer

• For høje skøn vedrørende leje og faktor ved den oprindelige ansættelse.
• Fejlregistrering af en bygning i BBR.
• Forkerte oplysninger om en anden bygnings anvendelse.

Skattemæssig virkning

Afgørelsen fik skattemæssig virkning fra og med 2. maj 2009, jf. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 2.