Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet fejlregistrering

Vurderingsmyndigheden genoptog ejendomsvurderingen for ejendom A ekstraordinært, da ejendommen fejlagtigt var vurderet som færdigbygget beboelsesejendom. Kommunen havde ved en fejl færdigmeldt byggesagen i 2008, hvilket resulterede i, at vurderingsmyndigheden ansatte ejendomsværdien på et forkert grundlag fra og med vurderingen pr. 1. oktober 2008. Derudover var der uhjemlet ansat omberegnede ejendomsværdier i 2001- og 2002-niveau, jf. Vurderingsloven § 33, stk. 13. Fejlen blev efterfølgende rettet af kommunen, og ejendommen blev herefter registreret som en igangværende byggesag. Ændringen får skattemæssig virkning fra og med indkomståret 2009.

Ændringer i ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2008:

• Benyttelse ændres fra færdigvurderet beboelsesejendom til beboelsesejendom under opførelse.
• Ejendomsværdien ændres fra 2.900.000 kr. til 2.600.000 kr.
• Grundværdien forbliver uændret på 817.100 kr.
• Omberegnede ejerboligværdier for 2001 (1.700.000 kr.) og 2002 (1.850.000 kr.) udgår.

Ændringer i ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2009:

• Benyttelse ændres fra beboelsesejendom til beboelsesejendom under opførelse.
• Ejendomsværdien ændres fra 2.450.000 kr. til 2.200.000 kr.
• Grundværdien forbliver uændret på 610.500 kr.

Ændringer i ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2011:

• Benyttelse ændres fra beboelsesejendom til beboelsesejendom under opførelse.
• Ejendomsværdien ændres fra 2.200.000 kr. til 1.950.000 kr.
• Grundværdien forbliver uændret på 687.100 kr.