Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet for høj ansættelse

Vurderingsmyndigheden har konstateret, at ejendomsværdien for ejendom A var for højt ansat ved vurderingerne pr. 1. oktober 2004 og 1. oktober 2006. Ejendommen, der primært består af søarealer (128,14710 ha), anvendes til regulering af vandstanden i de omkringliggende søer og åer, og har en bygning på 31 m² til afvandingspumpestation. Som følge heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært. Det vurderes at grund- og ejendomsværdien blev ansat for højt af vurderingsmyndigheden i 2004 og 2006. Ændringen medfører en nedsættelse af både grundværdien og ejendomsværdien på ca. 78 % i de pågældende år. Vurderingsmyndigheden har ordinært nedsat ejendoms- og grundværdien pr. 1. oktober 2008.

Ændring af vurdering pr. 1. oktober 2004:

• Ejendomsværdi: 1.984.000 kr. ændres til 426.700 kr.
• Grundværdi: 1.984.000 kr. ændres til 426.700 kr.
• Grundværdi fritaget efter § 7: 1.984.000 kr. ændres til 426.700 kr.

Ændring af vurdering pr. 1. oktober 2006:

• Ejendomsværdi: 2.985.800 kr. ændres til 640.700 kr.
• Grundværdi: 2.985.800 kr. ændres til 640.700 kr.
• Grundværdi fritaget efter § 7: 2.985.800 kr. ændres til 640.700 kr.

Vurderingsmyndighedens oprindelige nedsættelse pr. 1. oktober 2008:

Lovgrundlag

Genoptagelsen sker på baggrund af Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 samt Vurderingsloven § 6, Vurderingsloven § 9 og Vurderingsloven § 13.