Genoptagelse af ejendomsvurdering og nedsættelse

Vurderingsmyndigheden har genoptaget ejendomsvurderingerne for ejendom A for årene 2004 og 2005 efter at have konstateret, at ejendomsværdien var ansat for højt. Dette skete efter en klage, hvor vurderingsmyndigheden ordinært genoptog vurderingerne for 2006, 2007 og 2008 og nedsatte ejendomsværdien. På baggrund heraf blev vurderingerne for 2004 og 2005 ekstraordinært genoptaget.

Ændringer i ejendomsvurderinger

De oprindelige og ændrede ejendomsværdier fremgår af følgende tabel:

Detaljer om vurderingen pr. 1. oktober 2004:

• Ejendomsværdi: 380.000.000 kr. ændres til 194.000.000 kr.
• Grundværdi: 22.061.800 kr. (uændret)
• Fritaget efter Vurderingsloven § 9: 22.061.800 kr. (uændret)
• Dækningsafgiftspligtig værdi: 357.938.200 kr. ændres til 171.938.200 kr.

Detaljer om vurderingen pr. 1. oktober 2005:

• Ejendomsværdi: 380.000.000 kr. ændres til 194.000.000 kr.
• Grundværdi: 22.049.000 kr. (uændret)
• Fritaget efter Vurderingsloven § 9: 22.049.000 kr. (uændret)
• Omberegnet grundværdi 2004: 22.049.000 kr. (uændret)
• Dækningsafgiftspligtig værdi: 357.951.000 kr. ændres til 171.951.000 kr.

Begrundelse for ændringen

Det fastslås, at det kan tilskrives vurderingsmyndigheden, at ejendomsværdien i de oprindelige vurderinger for 2004 og 2005 var for høj. Genoptagelsen er sket i henhold til Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 og Vurderingsloven § 6.