Ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurdering

Skatterådet genoptog ekstraordinært ejendomsvurderingerne for 2001, 2002 og 2003, da ejendommen i BBR-registret var registreret med et forkert beboelsesareal (191 m² i stedet for 158 m²). Normalt betragtes fejl i BBR-registret som ejerens ansvar, men i dette tilfælde havde ejeren gentagne gange forsøgt at få kommunen til at korrigere fejlen siden 1999. Korrektionen blev dog først gennemført i 2008. Da den manglende korrektion ikke skyldtes ejers forhold, blev der undtagelsesvist givet ekstraordinær genoptagelse på grund af fejlen i BBR-registret. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 giver mulighed for genoptagelse under særlige omstændigheder.

Ejendomsværdien for 2001 blev ændret fra 2.050.000 kr. til 1.800.000 kr., for 2002 fra 2.300.000 kr. til 2.000.000 kr., og for 2003 fra 2.250.000 kr. til 2.000.000 kr.

På grund af de særlige omstændigheder, især ejerens indsats for at få fejlen rettet og at ændringerne kun påvirker ejendomsværdiskatten, blev ændringerne givet oprindelig skattemæssig virkning.

Ændrede ejendomsvurderinger: