Genanbringelse af fortjeneste ved salg af landbrugsejendom

Spørger ønskede at vide, om fortjeneste ved afståelse af en landbrugsejendom i Danmark kunne genplaceres i køb af landbrugsjord i Thailand. Ligningsrådet svarede nej. Det skyldes, at betingelserne for genanbringelse i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a ikke var opfyldt, da den afståede ejendom ikke var anvendt erhvervsmæssigt af spørger.

Faktiske forhold

• Spørger erhvervede en ejendom i 2007 med et grundareal på 50.595 m2.
• Ejendommen bestod af et stuehus og tre driftsbygninger.
• Stuehuset var udlejet i hele ejertiden, og spørger havde ikke selv beboet det.
• Spørger havde ikke anvendt landbrugsjorden erhvervsmæssigt.
• Ejendommen blev solgt pr. 31. december 2007, og fortjenesten ønskedes genanbragt i Thailand.

SKATs begrundelse

SKAT bemærkede, at genanbringelse af fortjeneste kun er mulig, hvis både den afståede og den erhvervede ejendom anvendes erhvervsmæssigt. Da spørger ikke havde anvendt den afståede ejendom erhvervsmæssigt, kunne fortjenesten ikke genanbringes.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet var enig i SKATs indstilling og begrundelse, og svarede derfor nej til spørgsmålet.