Pensionsindskud ved salg af gartnerijord tilladt

Ligningsrådet har truffet afgørelse om, at A kan indskyde fortjenesten fra salg af jord på en pensionsordning i henhold til Pensionsbeskatningsloven § 15 a, forudsat at de øvrige betingelser i bestemmelsen er opfyldt. Afgørelsen omhandler muligheden for at anvende reglerne om indskud på ratepension ved ophør af udlejning af gartneri og efterfølgende salg af jord til byggegrunde.

Faktiske forhold

• A (67 år) har drevet gartnerivirksomhed siden 1961.
• Gartnerivirksomheden blev i 1994 overdraget til B ApS, hvor A ejer alle anparter.
• A har personligt drevet udlejningsvirksomhed og forpagtet landbrugs- og gartneribygninger, jord og landbrugsmaskiner til selskabet siden 1994.
• Udlejningen er nedtrappet i takt med udfasning af maskiner.
• Selskabet erhvervede en del af landbrugsjorden i 1997, som blev solgt fra As personlige virksomhed.
• Gartnerivirksomheden ophørte den 31. maj 2003 på grund af beliggenhed i byzone og arbejdsmiljølovgivning.
• A planlægger at sælge den del af jorden, der ligger i byzone, hvilket forventes at indbringe en nettofortjeneste på ca. 4 mio. kr. før skat.

Begrundelse

Told- og Skattestyrelsen fandt, at reglerne om passiv virksomhed i Pensionsbeskatningsloven § 15 a, stk. 3 og 4, ikke finder anvendelse, da der er tale om ejendom omfattet af Vurderingsloven § 33, og udlejningen sker til et selskab med 100 % identisk ejerkreds. Det forudsættes, at A udfylder erklæring efter Pensionsbeskatningsloven § 15 a stk. 8 (blanket 02.032 eller 02.033).

Ligningsrådets afgørelse

Ligningsrådet tiltrådte Told- og Skattestyrelsens indstilling om, at A kan indskyde avancen på en pensionsordning efter Pensionsbeskatningsloven § 15 a.