Afvisning af klage over dispensation til terrænregulering, da klagen ikke vedrørte den meddelte afgørelse

Gentofte Kommune meddelte den 11. juli 2016 dispensation fra lokalplan 331 til en terrænregulering på 1,5 meter på den sydlige del af ejendommen [adresse1]. Området for dispensationen var specifikt afgrænset til haven/græsplænen og tydeligt markeret på en medfølgende tegning.

Klagens indhold

En nabo klagede over afgørelsen med den begrundelse, at der var tvivl om dispensationens reelle omfang. Klageren anerkendte gyldigheden af dispensationen for det afgrænsede haveareal, men udtrykte bekymring for, om den også kunne omfatte terrænregulering andre steder på ejendommen. Klageren gjorde gældende, at en eventuel udvidelse af dispensationen til andre områder ville være ugyldig.

Kommunens bemærkninger

Som svar på klagen præciserede Gentofte Kommune, at dispensationen udelukkende gælder for det specifikt markerede område på tegningen, dvs. haven/græsplænen på den sydlige del. Kommunen bekræftede, at der i afgørelsen ikke var taget stilling til eller givet tilladelse til terrænregulering andre steder på ejendommen.

Planklagenævnet fastslog indledningsvist sin kompetence til at behandle retlige spørgsmål i sager om kommunale afgørelser truffet efter planloven, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.

Vurdering af klagen

Nævnet konstaterede, at klagen reelt ikke vedrørte den dispensation, som Gentofte Kommune havde meddelt. Klagen omhandlede i stedet en hypotetisk situation, hvor afgørelsen kunne fortolkes til at omfatte yderligere terrænregulering, hvilket kommunen udtrykkeligt havde afkræftet.

Da klagen således ikke angik forhold, som kommunen havde truffet en formel afgørelse om, kunne Planklagenævnet ikke behandle den. Konsekvensen heraf er, at Gentofte Kommunes afgørelse af 11. juli 2016 står ved magt.

Nævnet meddelte, at afgørelsen er endelig og ikke kan indbringes for en anden administrativ myndighed, jf. § 3, stk. 3, i lov om Planklagenævnet.