Klage over Københavns Kommunes afgørelse om etablering af selskabslokaler i strid med lokalplanen

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Københavns Kommunes afgørelse om, at etablering af selskabslokaler var i overensstemmelse med Planlovens § 58 og den gældende lokalplan. Klagen blev indgivet af en beboerrepræsentant, der anførte, at lokalplanen ikke tillader en sådan anvendelse.

Kommunens afgørelse

• Kommunen havde givet byggetilladelse til ombygning af en del af ejendommen til selskabslokaler.
• Kommunen mente, at anvendelsen var i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser.

Klagepunkter

• Klager anførte, at lokalplanen ikke muliggør den ansøgte anvendelse.
• Kommunen havde ikke oplyst om klageadgangen til Natur- og Miljøklagenævnet.

Lokalplanens bestemmelser

• Lokalplanen fastlægger området til lettere industri-, værksteds-, håndværks-, lager-, en gros- og transportvirksomhed samt serviceerhverv og butikker.
• Virksomheder af offentlig/almen karakter kan indrettes med Teknik- og Miljøudvalgets tilladelse.

Natur- og Miljøklagenævnet ophævede Københavns Kommunes afgørelse og hjemviste sagen til fornyet behandling. Nævnets afgørelse var baseret på følgende:

Begrundelse for afgørelsen

• Etablering af selskabslokaler betragtes som en "social servicefunktion", der kræver kommunens tilladelse.
• Kommunen skulle have gennemført en dispensationsprocedure efter Planlovens § 19 og Planlovens § 20, hvilket ikke var sket.
• Manglen på en korrekt dispensationsprocedure medførte, at kommunens afgørelse var ugyldig.

Konsekvenser af afgørelsen

• Kommunen skal nu behandle sagen på ny og enten lovliggøre forholdet fysisk eller retligt.
• En retlig lovliggørelse forudsætter, at kommunen behandler ansøgningen efter de korrekte procedurer i planloven.