Fordeling af sagsomkostninger efter forlig i sag om mangler ved fast ejendom

Sagen udsprang af en tvist om mangler ved en ejendom, hvilket førte til, at en skønsrekvirent anmodede om syn og skøn. Sagen involverede fire skønsindstævnte: Skønsindstævnte 1, Skønsindstævnte 2 (tidligere Virksomhed A/S), COWI A/S og JYSKE BANK A/S.

Forlig og uenighed om omkostninger

Parterne indgik forlig, hvor de skønsindstævnte samlet betalte 227.500 kr. til skønsrekvirenten. Forliget specificerede en intern fordeling af beløbet mellem tre af de skønsindstævnte. Da parterne ikke kunne blive enige om fordelingen af sagsomkostningerne, blev dette spørgsmål overladt til rettens afgørelse.

Retten i Viborg fandt, at skønsrekvirenten havde fået medhold i sine synspunkter, da det gennemførte syn og skøn påviste væsentlige mangler, og sagen efterfølgende blev afsluttet med et forlig. På den baggrund havde rekvirenten krav på at få dækket sine sagsomkostninger af de skønsindstævnte.

Fastsættelse af sagsomkostninger

Retten vurderede, at sagen havde været omfattende og kompliceret, og afviste de skønsindstævntes påstand om, at rekvirenten havde oppustet sagen. Sagsomkostningerne blev skønsmæssigt fastsat til et samlet beløb på 90.446 kr., fordelt som følger:

• Rekvirentens andel af udgifter til syn og skøn: 40.046 kr.
• Retsafgift: 400 kr.
• Rimelige udgifter til advokatbistand: 50.000 kr. (inkl. moms)

Fordeling af omkostninger

Da kravet var rettet mod alle fire skønsindstævnte, og der ikke var grundlag for en skævdeling, besluttede retten, at de samlede sagsomkostninger skulle fordeles ligeligt mellem dem.

Beløbene skulle betales inden 14 dage og forrentes i henhold til Renteloven § 8 a.