Afdækning af isolering og udskiftning af tagrender efter skade på udvendig isolering

Klageren har tegnet en ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring A/S og klager over, at selskabet har afvist at dække udgifterne til en zinkafdækning over den udvendige isolering samt nye tagrender og nedløb af zink i forbindelse med en anerkendt skade på bygningens udvendige isolering.

Dansk Boligforsikring A/S har anerkendt, at der var anvendt uegnede batts til den udvendige isolering og har dækket udgiften til udskiftning af isoleringen, men afviser at betale for zinkafdækningen samt nye tagrender og nedløb, da de betragter det som forbedringsarbejder.

Klageren har under sagens behandling rejst krav om dækning for byggestrøm, hvilket selskabet har bekræftet er meddækket, såfremt dokumentation for udgiften fremsendes.

Ankenævnet har tidligere behandlet en sag (90060) vedrørende den udvendige isolerings afslutning mod tagrenderne, hvor de ikke fandt grundlag for at pålægge selskabet at dække de anmeldte forhold, da klageren ikke havde bevist, at forholdene havde medført en skade eller udgjorde en nærliggende risiko for skade på bygningen.

Klageren anmoder om genoptagelse af sagen med henvisning til nye oplysninger, idet en konsulent har fundet fejl ved hele efterisoleringskonstruktionen, hvilket har medført, at Dansk Boligforsikring har godkendt erstatning for udskiftning af facaden på hele bygningen. Klageren mener, at udgiften til tagfod og tagrender er en del af det samlede projekt.

Dansk Boligforsikring A/S anfører, at der ikke er nogen sammenhæng mellem de to skader, og at klageren enten må leve med de løsninger, der var til stede, da han overtog huset, eller selv betale merprisen for at få ændret konstruktionerne.

Klagerens byggerådgiver oplyser, at det er aftalt, at den nye facadeisolering afsluttes op under gesimshovedet, og at fremspringet skal afdækkes med et tildannet zinkprofil for at undgå fugtindtrængen. Der er indhentet tilbud på zinkafdækning samt nye zinkrender.

Dansk Boligforsikring A/S fastholder, at erstatningen skal opgøres til prisen for en reparation med samme byggemåde, og at isoleringen tidligere var afsluttet mod tagrenden, hvilket ikke i sig selv kan betragtes som et skadeforhold. Selskabet mener ikke, at der er nogen begrundelse for, at de eksisterende plastrender og nedløb ikke skulle kunne have været genbrugt.

Ankenævnet bestemmer, at Dansk Boligforsikring A/S skal genoptage sagsbehandlingen og udbetale erstatning for udgifterne til opsætning af en zinkafdækning over isoleringen. Erstatningen skal forrentes efter Forsikringsaftaleloven § 24.

Klageren får ikke medhold i kravet om erstatning for nye tagrender og nedløb.