Sag om afslag på dækning under ejerskifteforsikring vedrørende manglende skråstivere, ulovlig kloaktilslutning og skader på betonoverdækning

Klageren har tegnet en ejerskifteforsikring i Tryg Forsikring A/S og klager over selskabets afslag på at dække tre anmeldte forhold vedrørende en ejendom fra 1929. Klagen omfatter manglende skråstivere ved taget, ulovlig tilslutning af dræn til kloak, betonoverdækning over hoveddør og gelænder ved fortrappe samt krav om dækning af udgifter til advokat- og konsulentbistand.

Manglende skråstivere ved taget

Klageren anfører, at der efter overtagelsen af ejendommen blev konstateret manglende skråbånd i tagkonstruktionen, hvilket medførte ustabilitet og risiko for sammenstyrtning. Klageren kræver dækning for de afholdte udgifter til udbedring af skaden. Selskabet har anerkendt, at de manglende skråstivere er en dækningsberettigende skade, men bestrider omfanget af de krævede udgifter.

Ulovlig tilslutning af dræn til kloak

Klageren anfører, at der er konstateret ulovlig tilslutning af dræn til spildevandskloak under huset, hvilket kræver etablering af sandfang. Klageren kræver dækning for udgifterne hertil. Selskabet afviser dækning med henvisning til, at husforsikringen dækker en strømpeforing af kloakken, som vil afskære forbindelsen til drænet, og at dræn generelt ikke er omfattet af ejerskifteforsikringen.

Betonoverdækning over hoveddør og gelænder ved fortrappe

Klageren anfører, at den bærende jerndrage i betonoverdækningen er ved at forvitre og forårsager skade på pudslaget og forankringen i facaden. Klageren kræver dækning for udskiftning af overdækningen og gelænderet. Selskabet har anerkendt, at tilstandsrapporten ikke har advaret om de rustne i-jern, men bestrider, at jerndragernes bæreevne er svigtet, og tilbyder at dække afbankning af rusten og rustbeskyttelse. Selskabet afviser at dække jerngelænderet.

Honorar til advokat og konsulentbistand

Klageren kræver dækning for honorar til advokat og konsulentbistand. Selskabet har tilbudt 5.000 kr. til dækning af advokatomkostninger.

Selskabet, Tryg Forsikring A/S, skal opgøre erstatningen for montering af tre stålprofiler i bjælkelaget til 14.599,85 kr. før fradrag af selvrisiko. Selskabet skal endvidere anerkende at dække klagerens udgift til ingeniørrapporten af 17/11 2015. Erstatningen skal forrentes efter forsikringsaftalelovens § 24.

Klageren får i øvrigt ikke medhold.

Klagegebyret tilbagebetales.