Afslag på retshjælpsdækning: Tvist om erstatningskrav efter salg af andelsbolig i dødsbo

Klageren, der er dækket af en retshjælpsforsikring hos LB Forsikring A/S, har via sin advokat klaget over Tryg Forsikring A/S' afslag på at bevilge dækning til en retssag, som klageren og to andre familiemedlemmer ønsker at anlægge.

Sagens baggrund

Sagen drejer sig om et erstatningskrav mod bestyrelsen i en andelsboligforening, køberen af en andelsbolig og administratoren. Baggrunden er, at klageren og hendes to familiemedlemmer er arvinger til en afdød andelsbolighaver. Efter andelsbolighaverens død solgte boet andelsboligen i marts 2015.

Klagerens advokat har anført, at salget af andelsboligen er sket under omstændigheder, der berettiger et erstatningskrav, da bestyrelsen for andelsboligforeningen inden salget havde bestilt en valuarvurdering, men ikke informerede klagerne herom. Klagerne mener, at de har lidt et tab svarende til forskellen mellem salgsprisen og valuarvurderingen, ca. 350.000 kr.

Tryg Forsikring har afvist dækning med henvisning til, at tvisten udspringer af dødsbobehandling og arv, hvilket er undtaget fra dækning ifølge retshjælpsbetingelsernes § 3, stk. 5. Selskabet mener, at kravet kun kan forfølges, fordi klagerne har arvet fordringen, og at erstatningskravet formodes at skulle indgå i fordelingen af arven.

Klagerens advokat har bestridt, at sagen falder ind under undtagelsesbestemmelsen, idet det ikke bør udelukke retshjælpsdækning, at det er dødsboet, der var ejer af ejendommen på tidspunktet for tvistens opståen. Advokaten har desuden anført, at boet blev afsluttet, før erstatningskravet blev rejst, og at en genoptagelse af boet kun ville ske, hvis arvingerne vandt retssagen.

Nævnet finder efter en gennemgang af sagen ikke grundlag for at pålægge selskabet at yde retshjælpsdækning til retssagen. Nævnet finder, at tvisten har en sådan forbindelse med dødsbobehandlingen, at omkostninger til sagen er undtaget fra retshjælpsforsikringens dækningsområde, jf. forsikringsbetingelsernes § 3.5.

Som følge heraf bestemmes:

Klageren får ikke medhold.