Ejerforenings klage over selvrisiko ved rørskade afvist

Ejerforeningen [Ejerforeningen ...], der har en bygningsforsikring med dækning for stiklednings- og rørskade hos Gjensidige Forsikring, klager over størrelsen på den selvrisiko, de er blevet pålagt i forbindelse med en rørskade i en lejlighed. Gjensidige Forsikring har opgjort selvrisikoen til 53.926,27 kr., svarende til 75 % af udbedringsomkostningerne, da rørene var over 40 år gamle. Selskabet opkræver selvrisikoen hos ejerforeningen som forsikringstager.

Klagerens påstande

• Ejerforeningen afviser at betale selvrisikoen på 55.000 kr.
• De anfører, at de ikke blev informeret om den høje selvrisiko, før reparationen blev udført.
• Hvis de havde været klar over selvrisikoen, ville de ikke have foretaget reparationen, da den primært vedrører en enkelt lejlighedsejer.
• De mener, at forsikringsselskabet har rekvireret håndværkere og istandsat lejligheden uden at involvere forsikringstageren eller oplyse om priserne.
• Ejerforeningen mener, at selvrisikoen burde opkræves hos lejlighedsejeren.

Selskabets argumenter

• Gjensidige Forsikring anfører, at de har informeret ejerforeningens formand om selvrisikoen.
• De har henvist til forsikringsbetingelserne, hvoraf det fremgår, at der er en selvrisiko på 75 % for rør, der er 40 år eller ældre.
• Selskabet mener, at ejerforeningen har været involveret i processen og har haft mulighed for at gøre indsigelse mod omfanget af skadesudbedringen.
• De har afholdt et møde med ejerforeningens formand, hvor skadesudbedringen blev aftalt.
• Da ejerforeningen er forsikringstager, er det dem, der skal betale selvrisikoen.

Ankenævnet for Forsikring giver ikke klageren medhold. Nævnet finder ikke grundlag for at kritisere selvrisikoens størrelse eller selskabets beregning, da den fremgår klart af forsikringsbetingelserne. Nævnet lægger vægt på, at det har formodningen imod sig, at rørene skulle være yngre end den beskadigede bygning fra 1974, og at klageren ikke har ført tilstrækkeligt bevis for en yngre alder. Da ejerforeningen er forsikringstager og dermed selskabets aftalepart, er selskabet berettiget til at opkræve selvrisikoen hos foreningen. Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling til, om foreningen kan opkræve beløbet hos lejlighedsejeren.