Dansk Boligforsikring A/S: Afvisning af dækning for skader ved dampspærre og sokkel

Klageren har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring A/S og klager over, at selskabet afviser dækning for forhold vedrørende dampspærren og soklen i den forsikrede bygning.

Sagens omstændigheder

Den forsikrede bygning er opført i 2004, og forsikringen trådte i kraft den 29. november 2012. Klageren har fremlagt en undersøgelsesrapport fra en bygningssagkyndig, der konstaterer fejl og mangler ved dampspærren, herunder manglende tætning mod bygningsdele og facader. Selskabets besigtigelsesrapporter beskriver også forhold vedrørende dampspærren og sokkelpudsen.

Parternes argumenter

Klageren anfører, at dampspærren ikke er udført i overensstemmelse med bygningsreglementet og at der er risiko for skader som følge af kondensering og skimmelsvamp. Klageren mener også, at der er fejl ved sokkelpudsen, der medfører opfugtning af murværket.

Dansk Boligforsikring A/S afviser dækning med henvisning til, at der ikke er konstateret skader, og at der ikke er tale om ulovlige bygningsindretninger. Selskabet mener, at eventuelle utætheder i dampspærren ikke er i strid med bygningslovgivningen, og at revner og afskalninger på sokkelpudsen er anmærket i tilstandsrapporten.

Ankenævnet bestemmer, at Dansk Boligforsikring A/S skal anerkende, at forholdene med dampspærren og soklen udgør dækningsberettigende skader. Selskabet skal genoptage sagsbehandlingen og dække de udgifter, der er forbundet med at sikre en korrekt fungerende dampspærre, og at manglerne ved soklen udbedres.

Klagegebyret tilbagebetales.