Tryg Forsikring A/S: Afvisning af dækning for opfugtning af ydervæg under ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om forsikringstageres klage over, at Tryg Forsikring A/S har afvist at yde dækning for opfugtning af indersiden af en ydervæg i stuen i deres ejendom, dækket af en ejerskifteforsikring med ekstradækning.

Sagens omstændigheder

• Klagerne overtog en ejendom fra 1939 den 1/2 2008 og havde en ejerskifteforsikring hos Tryg Forsikring A/S, der trådte i kraft på overtagelsesdagen.
• I marts 2012 anmeldte klagerne fugt i en sydvendt indervæg i stuen.
• Selskabet afviste først kravet under klagernes villaforsikring, da der ikke var tale om trænedbrydende svamp eller en vandskade fra utætte rør.
• Herefter blev sagen behandlet under ejerskifteforsikringen, men selskabet afviste dækning, da de mente, at forholdet ikke udgjorde en skade eller nærliggende risiko for skade på overtagelsestidspunktet.

Parternes argumenter

• Klagerne anførte, at den aktuelle væg var skjult bag en 'facadevæg' ved overtagelsen, og at nedrivningen af denne afslørede skimmel og fugt. De argumenterede for, at der var tale om en skade, der eksisterede før overtagelsen, og at fugtproblemet skyldtes en fejlkonstruktion (forsatsvæg).
• Tryg Forsikring A/S afviste dækning med henvisning til, at skaden ikke var til stede ved overtagelsen, og at de konstaterede problemer skyldtes forhold efter overtagelsen, herunder omfugning af ydervæggen og fjernelse af forsatsvægge, samt efterfølgende overfladebehandling med diffusionstæt materiale. Selskabet anførte, at fugtindtrængningen kunne skyldes murens alder og porøse fuger, hvilket er normalt for bygninger af samme alder.

Ankenævnet fandt, at der før overtagelsen af ejendommen den 1/2 2008 var sket en vis opfugtning af væggen som følge af den tidligere etablerede forsatsvæg. Nævnet lagde til grund, at de fugtproblemer, som klagerne oplevede, primært var en følge af den ophobede fugt.

Nævnets afgørelse

Ankenævnet fandt det dokumenteret, at det anmeldte forhold på overtagelsestidspunktet udgjorde en aktuel skade i ejerskifteforsikringens forstand. På denne baggrund skulle selskabet yde dækning i overensstemmelse med de af NSC Fugtteknik anbefalede tiltag.

Som følge heraf bestemte nævnet, at Tryg Forsikring A/S skulle anerkende, at den anmeldte skade var dækningsberettigende, og yde klagerne erstatning i overensstemmelse med de af NSC Fugtteknik anbefalede tiltag.