Afvisning af dækning for mangler ved udbedringsarbejde efter ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om en ejerskifteforsikring tegnet i Lærerstandens Brandforsikring G/S, hvor forsikringstagerne klager over selskabets afvisning af at dække omkostninger til:

• Etablering af flisefodspark under et skab i entréen.
• Etablering af en smal fliserække langs badekar, gulvrist og kanter på badeværelset.

Sagens baggrund

Selskabet havde tidligere ydet dækning for en større skade på ejendommen grundet mangler ved fundamentet. Klagerne mener, at de nuværende forhold er fejl ved dette udbedringsarbejde, som de ikke var involveret i.

Parternes argumenter

Klagerne anfører, at de ikke var involveret i udbedringsarbejdet eller bestilling af håndværkere, og at selskabet derfor er forpligtet til at dække de påklagede forhold.

Selskabet afviser dækning, da de mener, at de påklagede forhold ikke udgør dækningsberettigende skader ifølge ejerskifteforsikringen. Selskabet mener, at krav om mangelfuldt udbedringsarbejde skal rettes mod de udførende håndværkere, da selskabet ikke indestår for arbejdet.

Selskabet fremhæver, at der blev afholdt en afleveringsforretning efter udbedringsarbejdet, hvor ingen af de påklagede forhold blev nævnt. Selskabet bestrider klagernes påstand om manglende involvering i valg af håndværkere og afviser at have påtaget sig en garantiforpligtelse for det udførte arbejde.

Ankenævnet fandt, at de påklagede forhold ikke i sig selv udgjorde skader i forsikringsbetingelsernes forstand. Selvom selskabet havde påtaget sig at forestå reparationsarbejdet, fandt nævnet, at den lange tid, der var gået fra afleveringsforretningen i januar 2008 til klagernes henvendelse i december 2010, havde umuliggjort selskabets mulighed for at rette et eventuelt udbedringskrav mod håndværkerne. Klagerne måtte derfor bære risikoen herfor.

Som følge heraf fik klagerne ikke medhold.