Dansk Boligforsikring A/S – Afvisning af dækning for skade på tagkonstruktion

Sagen drejer sig om en ejerskifteforsikring tegnet i Dansk Boligforsikring A/S. Forsikringstagerne klagede over selskabets afvisning af at dække en skade på ejendommens tagkonstruktion. Selskabet afviste dækning, da de mente, at der ikke var tale om en skade eller nærliggende risiko herfor.

Sagens omstændigheder

• Ejendommen er opført i 1877 med en tilbygning fra 2004. Klagerne erhvervede ejendommen i 2008.
• En tilstandsrapport fra 2008 indeholdt ingen relevante oplysninger.
• I december 2010 anmeldte klagerne, at taget havde "sat sig".
• Selskabets taksator besigtigede ejendommen i januar 2011 og konkluderede, at der var tale om en skævhed som følge af sammenbygning af nyt og gammelt, ikke en skade.

Parternes argumenter

• Klagerne anførte, at der var en stor revne fra toppen af ydermuren til sokkelen, hvor taget havde sat sig, og at den konstaterede lunke/nedbøjning skyldtes opførelsesfejl.
• Selskabet anførte, at der ikke var tale om en sætningsskade, men om en bygget skævhed. De henviste til, at der ikke var tegn på sætningsskader på tagkonstruktion, indervægge eller loft. Selskabet mente desuden, at klagerne ikke havde sandsynliggjort, at der forelå en skade i ejerskifteforsikringens forstand.

Ankenævnet fandt, at klagerne ikke havde godtgjort, at det anmeldte forhold udgjorde en skade i henhold til forsikringsbetingelserne, eller at forholdet medførte nærliggende risiko for skade. Derfor kunne nævnet ikke kritisere selskabets afvisning af at yde forsikringsdækning. Som følge heraf blev det bestemt, at klagerne ikke fik medhold.